Freddie Mac, 28 Ekim 2026’da, ödenmemiş anapara bakiyesi yaklaşık 3,8 milyon dolar olan ve ciddi ölçüde temerrüde düşmüş 25 konut ipoteğini Igloo Series VII Trust’a açık artırmayla sattığını duyurdu. Freddie Mac kredi satışının Aralık 2026’da sonuçlanması bekleniyor.

Öne Çıkanlar

  • Krediler, Texas’taki taşınmazlar üzerinde birinci derece ipoteklerle teminat altına alınmış olup şu anda Selene Finance LP tarafından yönetiliyor.
  • Daha önce yeniden yapılandırılan ve sonradan temerrüde düşen ipotekler, portföy bakiyesinin yaklaşık %49’unu oluşturuyor.

Freddie Mac kredi satışı ve açık artırma koşulları

Krediler, Freddie Mac’in ipotekle ilgili yatırımlar portföyünden geldi. Kredilerin ortalama temerrüt süresi 15 ay, ortalama bakiyesi ise yaklaşık 154.000 dolardı.

Freddie Mac, portföyü kendi EXPO açık artırma formatıaracılığıyla pazarladı; bu format, genellikle standart satışlarına kıyasla daha uzun bir pazarlama dönemiyle daha küçük portföyler sunuyor. Bu işlem için pazarlama 16 Eylül 2026’da başladı.

İkinci en yüksek teklif, ödenmemiş anapara bakiyesinin yüzdesi olarak düşük ila orta 90’lar aralığındaydı. Freddie Mac, duyurusunda kazanan teklif fiyatını açıklamadı.

Maddi sıkıntı yaşayan borçlulara yönelik gereklilikler

Freddie Mac, borçluların muhtemelen kredi değişikliği veya haciz dışındaki diğer seçenekler gibi zarar azaltma yöntemleri açısından zaten değerlendirildiğini ya da haciz sürecinde olduklarını belirtti.

Alıcılar, mevcut zarar azaltma anlaşmalarına uymalı, bekleyen zarar azaltma işlemlerini tamamlamalı ve sınırlı istisnalar dışında, maddi sıkıntı yaşayan borçlularla ek yardım seçenekleri için iletişime geçmelidir.

Daha Fazla Haber Oku

FinanceVelix’ten daha fazla haber

Sorumluluk Reddi

Bu FinanceVelix makalesi, kişiye özel finansal, yatırım, hukuki veya vergi danışmanlığı değil, genel bilgi sunar. Piyasa fiyatları, faiz oranları ve ekonomik koşullar değişebilir; yatırımlar kayıp riski taşır. Bilgiler, yayımlandığı sırada mevcut olan materyalleri yansıtır ve değişebilir. Önemli bilgileri bağımsız olarak doğrulayın ve gerektiğinde nitelikli bir uzmana danışın. Bir varlıktan, şirketten veya hizmetten söz edilmesi, bunların onaylandığı anlamına gelmez.