30 жовтня 2026 року Wereldhave завершила продаж Eggert Center, передавши нідерландський торговельний центр французькому фонду інвестицій у нерухомість Transitions Europe за €62,8 млн без урахування податку на передачу права власності. Wereldhave й надалі управлятиме об’єктом.

Основні висновки

  • Ціна продажу була близькою до останньої балансової вартості центру та відповідала початковій чистій дохідності приблизно 7%.
  • Wereldhave зберегла прогноз прямого результату на 2026 рік на рівні €1,85–€1,95 на акцію.

Продаж Eggert Center зі збереженням функцій управління

Управління Transitions Europe здійснює Arkéa REIM. Після укладення угоди Wereldhave залишиться відповідальною за управління активами й нерухомістю, а також за оренду приміщень центру в Пюрмеренді.

За словами Wereldhave, угода є частиною її програми ротації капіталу та розширює платформу управління об’єктами для третіх сторін, даючи змогу застосовувати досвід управління в Нідерландах із меншим обсягом залученого капіталу.

Вплив на нерухомість і баланс

У профілі об’єкта Eggert Center зазначено 55 магазинів, приблизно 20 700 квадратних метрів орендованої площі та 4,4 мільйона відвідувачів на рік. Wereldhave придбала центр у 2010 році, а згодом провела його реконструкцію.

Wereldhave заявила, що надходження від продажу разом із коштами від продажу торговельного парку De Mael у Брюгге знизять коефіцієнт чистого боргу до вартості активів приблизно на 250 базисних пунктів порівняно з 30 червня 2026 року. Компанія шукає можливості для придбання активів у Бельгії.

Читайте більше новин

Більше новин FinanceVelix

Застереження

Ця стаття FinanceVelix містить загальну інформацію, а не персоналізовану фінансову, інвестиційну, юридичну чи податкову консультацію. Ринкові ціни, процентні ставки та економічні умови можуть змінюватися; інвестиції пов’язані з ризиком збитків. Наведені факти відображають інформацію, доступну на момент публікації, і можуть змінитися. Самостійно перевіряйте важливу інформацію та за потреби звертайтеся до кваліфікованого фахівця. Згадка про актив, компанію чи послугу не є рекомендацією.