بروکریج نوواما کے مطابق، کیلنڈر سال 2026 میں بھارت میں مکانات کی فروخت دباؤ کا شکار رہنے کا امکان ہے، لگژری مکانات کی فروخت میں کمی متوقع ہے اور اس شعبے میں انوینٹری بھی بڑھ سکتی ہے۔ اس کی پیش گوئی ستمبر میں فروخت کے حجم میں رپورٹ ہونے والی کمی کے بعد سامنے آئی۔
اہم نکات
- نوواما نے ستمبر میں مکانات کی فروخت میں سال بہ سال 3% کمی اور اگست کے مقابلے میں 17% کمی رپورٹ کی۔
- سات بڑے شہروں میں فروخت کا حجم سال بہ سال 8% کم ہوا، جبکہ فروخت کی مالیت میں 3% کمی آئی۔
- بروکریج کو توقع ہے کہ 2026 میں مکانات کی قیمتوں میں اضافہ زیادہ سے زیادہ درمیانی سنگل ہندسوں تک محدود رہے گا۔
ستمبر میں بھارت میں مکانات کی فروخت کمزور پڑی
نوواما نے چنئی میں فروخت میں سال بہ سال 16%، پونے میں 9% اور ممبئی میٹروپولیٹن ریجن اور حیدرآباد، دونوں میں 24% کمی رپورٹ کی۔ نیشنل کیپیٹل ریجن اور بنگلورو وہ دو شہر تھے جہاں فروخت شدہ مکانات کی تعداد میں اضافہ ہوا؛ دونوں میں 3% سے 6% تک نمو ریکارڈ کی گئی۔
نوواما کے مطابق، سات بڑے شہروں میں فروخت کی مالیت کے مقابلے میں فروخت کے حجم میں زیادہ تیز کمی زیادہ قیمت والی جائیدادوں کی طرف رجحان کی نشاندہی کرتی ہے۔ ان شہروں میں مکانات کی نئی رسد بھی سست ہوئی، جو سال بہ سال 14% اور ماہ بہ ماہ 26% کم رہی۔
| مد | تفصیلات |
|---|---|
| ستمبر میں مکانات کی فروخت | سال بہ سال 3% اور ماہ بہ ماہ 17% کمی |
| سات بڑے شہروں میں فروخت کا حجم | ستمبر میں سال بہ سال 8% کمی |
| سات بڑے شہروں میں فروخت کی مالیت | ستمبر میں سال بہ سال 3% کمی |
| سات بڑے شہروں میں مکانات کی نئی رسد | ستمبر میں سال بہ سال 14% اور ماہ بہ ماہ 26% کمی |
| مالی سال 2026–27 کی دوسری سہ ماہی میں فروخت کی مالیت | سال بہ سال 12% اور سہ ماہی بہ سہ ماہی 6% اضافہ |
لگژری ہاؤسنگ کا منظرنامہ اور قابلِ استطاعت ہونا
نوواما کو لگژری مکانات کی فروخت میں کمی کی توقع ہے، جس سے ممکنہ طور پر انوینٹری جمع ہو سکتی ہے۔ اس نے قابلِ استطاعت ہونے میں کمی، درمیانی آمدنی والے طبقے کے لیے مکانات کی محدود دستیابی اور روزگار کی کمزور تخلیق کو مارکیٹ پر دباؤ کے عوامل قرار دیا۔
ستمبر کی کمزوری کے باوجود، مالی سال 2026–27 کی دوسری سہ ماہی میں مکانات کی فروخت کی مالیت سال بہ سال 12% اور سہ ماہی بہ سہ ماہی 6% بڑھی۔ نیشنل کیپیٹل ریجن میں سب سے زیادہ اضافہ ہوا، جہاں سال بہ سال نمو 34% رہی؛ اس کے بعد حیدرآباد اور ممبئی میٹروپولیٹن ریجن، دونوں میں 11% سے 12% تک اضافہ ہوا۔
نوواما نے کہا کہ پریمیم اور لگژری شعبے کی اچھی کارکردگی کے باعث بیشتر بڑے شہروں میں قیمتیں تیزی سے بڑھی تھیں۔ کیلنڈر سال 2026 میں قیمتوں میں زیادہ سے زیادہ درمیانی سنگل ہندسوں تک اضافے کی اس کی توقع پیش گوئی ہے، رپورٹ شدہ نتیجہ نہیں۔
مزید خبریں پڑھیں
دستبرداری
FinanceVelix کا یہ مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرحِ سود اور معاشی حالات تبدیل ہو سکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہو سکتے ہیں۔ اہم معلومات کی آزادانہ طور پر تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی مستند پیشہ ور سے مشورہ لیں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا سروس کا ذکر اس کی توثیق نہیں ہے۔
تبصرے
احترام سے پیش آئیں۔ اسپیم، کسی اور کی شناخت اختیار کرنا یا نجی رسائی کی معلومات شیئر کرنا ممنوع ہے۔ عام پوسٹس اور تبصرے فوراً ظاہر ہوتے ہیں؛ مشکوک لنکس جائزے کے لیے روک لیے جاتے ہیں۔
براہ کرم انتظار کریں...