JLL انڈیا کے جائزے کے مطابق، عالمی قابلیت مراکز کی جانب سے طلب کا تقریباً 43% حصہ حاصل کرنے کے ساتھ، 2026 کے پہلے نو ماہ میں ملک کی سات بڑی مارکیٹوں میں بھارت کی دفتری لیزنگ ریکارڈ 61.06 ملین مربع فٹ تک پہنچ گئی۔
اہم نکات
- خالص جذب 41.96 ملین مربع فٹ کی نو ماہ کی بلند ترین سطح پر پہنچا، جو ایک سال پہلے کے مقابلے میں 5.3% زیادہ ہے۔
- ستمبر کے آخر میں خالی جگہوں کی شرح 14.8% رہی، جو پچھلی سہ ماہی سے زیادہ، لیکن ایک سال پہلے سے کم تھی۔
- سات مارکیٹوں میں بنگلورو 17.11 ملین مربع فٹ کی مجموعی لیزنگ کے ساتھ سرفہرست رہا۔
بھارت کی دفتری لیزنگ میں تیزی
جولائی تا ستمبر سہ ماہی میں مجموعی لیزنگ بڑھ کر 23.17 ملین مربع فٹ ہو گئی، جو وسطِ سال کی سست روی کے بعد پچھلی سہ ماہی سے 40.9% زیادہ تھی۔
عالمی قابلیت مراکز، یعنی GCCs، نے جنوری تا ستمبر میں 26.2 ملین مربع فٹ لیز پر لیا، جو سال بہ سال 30.6% زیادہ تھا اور مجموعی لیزنگ کا 42.9% بنتا تھا۔ لچک دار دفتری جگہوں کے آپریٹرز نے 13.83 ملین مربع فٹ جگہ حاصل کی، جو اسی طرح کے نو ماہ کے عرصے کے لیے ان کی اب تک کی بلند ترین مجموعی مقدار ہے۔
JLL انڈیا کی سی ای او رادھا دھر نے کہا کہ فعال مذاکرات اور بھارت میں مزید GCCs قائم کرنے کے منصوبوں کے باعث 2026 میں گزشتہ سال کا ریکارڈ ٹوٹنے کا امکان ہے۔ انہوں نے کہا کہ اگلے دو سے تین سال میں سالانہ مجموعی لیزنگ ممکنہ طور پر 100 ملین مربع فٹ تک پہنچ سکتی ہے؛ یہ ایک پیش گوئی ہے، رپورٹ شدہ نتیجہ نہیں۔
| مد | تفصیلات |
|---|---|
| بنگلورو | 17.11 ملین مربع فٹ لیز پر لیا؛ سال بہ سال 15.4% اضافہ |
| حیدرآباد | 9.93 ملین مربع فٹ لیز پر لیا؛ سال بہ سال 32% اضافہ |
| ممبئی | 8.75 ملین مربع فٹ لیز پر لیا؛ سال بہ سال 17.7% اضافہ |
| پونے | 8.25 ملین مربع فٹ لیز پر لیا؛ سال بہ سال 31.6% اضافہ |
نئی فراہمی سے پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں خالی جگہوں کی شرح بڑھی
سات مارکیٹوں میں خالی جگہوں کی شرح پچھلی سہ ماہی سے 30 بیسس پوائنٹس بڑھ کر ستمبر کے آخر میں 14.8% ہو گئی، جبکہ ایک سال پہلے کے مقابلے میں اس میں 90 بیسس پوائنٹس کی کمی ہوئی۔ سہ ماہی اضافہ پہلے نو ماہ میں 43.7 ملین مربع فٹ نئی دفتری جگہ مکمل ہونے کے ساتھ دیکھنے میں آیا، جو کووڈ کے بعد کے دور میں اس مدت کے لیے سب سے بڑا اضافہ ہے۔
ممبئی اور دہلی-این سی آر میں بالترتیب 16 اور 15 سال کی کم ترین خالی جگہوں کی شرح ریکارڈ کی گئی۔ شہروں کے مرکزی دفتری اضلاع میں خالی جگہوں کی شرح مسلسل سنگل ڈیجٹ میں رہی۔
بروکفیلڈ انڈیا ریئل اسٹیٹ ٹرسٹ کے سی ای او اور منیجنگ ڈائریکٹر ششانک جین نے کہا کہ دفتری پورٹ فولیوز کا جائزہ لیتے وقت جگہ کے معیار، عملیاتی کارکردگی اور باصلاحیت افراد تک رسائی پر اداروں کی توجہ بڑھ رہی ہے۔
شہری لیزنگ میں بنگلورو سرفہرست
پہلے نو ماہ میں مجموعی لیزنگ کے لحاظ سے بنگلورو سب سے بڑی دفتری مارکیٹ رہا۔ حیدرآباد، ممبئی اور پونے میں بھی سال بہ سال اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔
مزید خبریں پڑھیں
دستبرداری
FinanceVelix کا یہ مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس سے متعلق مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرح سود اور معاشی حالات تبدیل ہو سکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد کی عکاسی کرتے ہیں اور تبدیل ہو سکتے ہیں۔ اہم معلومات کی آزادانہ تصدیق کریں اور ضرورت پڑنے پر کسی مستند ماہر سے رجوع کریں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا خدمت کا ذکر اس کی توثیق نہیں ہے۔
تبصرے
احترام سے پیش آئیں۔ اسپیم، کسی اور کی شناخت اختیار کرنا یا نجی رسائی کی معلومات شیئر کرنا ممنوع ہے۔ عام پوسٹس اور تبصرے فوراً ظاہر ہوتے ہیں؛ مشکوک لنکس جائزے کے لیے روک لیے جاتے ہیں۔
براہ کرم انتظار کریں...