سیف علی خان کے باندرا اپارٹمنٹ کی فروخت 19 اکتوبر 2026 کو 4.11 کروڑ روپے میں رجسٹر ہوئی۔ اس میں 797 مربع فٹ کارپٹ ایریا کا فلیٹ اور پارکنگ کی دو کھلی جگہیں شامل ہیں۔ رجسٹریشن سے پہلے مارچ 2024 میں معاہدہ ہوا تھا اور قبضہ منتقل کیا گیا تھا۔ الگ سے، اداکار نے ممبئی کے دو تجارتی یونٹس ماہانہ 22.76 لاکھ روپے کرائے پر دیے۔
اہم نکات
- اکتوبر 2026 کی فروخت کی ڈیڈ اس وقت رجسٹر ہوئی جب خریدار مارچ 2024 میں قبضہ لے چکے تھے۔
- یہ فلیٹ ایک بڑی جائیداد کا حصہ تھا جسے 2007 میں خریدا گیا اور 2014 میں تین اپارٹمنٹس میں تقسیم کیا گیا۔
- اندھیری میں الگ تجارتی لیز پانچ سال کے لیے ہے اور 9 مئی 2031 کو ختم ہوگی۔
فہرستِ مضامین
- باندرا اپارٹمنٹ کی فروخت پہلے کے معاہدے کو باضابطہ شکل دیتی ہے
- اصل خریداری میں کہیں بڑی جائیداد شامل تھی
- اندھیری کی لیز سے کرایے کا الگ انتظام قائم ہوتا ہے
- نتیجہ
باندرا اپارٹمنٹ کی فروخت پہلے کے معاہدے کو باضابطہ شکل دیتی ہے
یہ اپارٹمنٹ ممبئی کے علاقے باندرا ویسٹ میں ہائی کانز ریزیڈنسی میں واقع ہے۔ ریئل اسٹیٹ ڈیٹا اینالیٹکس فرم CRE Matrix کی حاصل کردہ جائیداد کی رجسٹریشن دستاویزات سے ظاہر ہوتا ہے کہ فروخت کی ڈیڈ 19 اکتوبر 2026 کو تحریر اور رجسٹر، دونوں کی گئی۔
CRE Matrix تجارتی اور رہائشی جائیدادوں کے ڈیٹا بیس فراہم کرتی ہے۔ اس کے پلیٹ فارم کی شرائط اس معلوماتی خدمت کی وضاحت کرتی ہیں، نہ کہ خان کے لین دین کی تفصیلات کی آزادانہ تصدیق۔
فروخت کے معاہدے اور قبضے کی تاریخ کے مطابق اصل لین دین مارچ 2024 میں ہوا، یعنی تازہ ترین ڈیڈ کی رجسٹریشن سے دو سال سے زیادہ پہلے۔ خریداروں نے 24.66 لاکھ روپے اسٹامپ ڈیوٹی ادا کی۔
| تفصیل | معلومات |
|---|---|
| باندرا کا معاہدہ دستخط ہوا | 7 مارچ 2024 |
| خریداروں نے قبضہ لیا | 7 مارچ 2024 |
| معاہدہ رجسٹر ہوا | 11 مارچ 2024 |
| فروخت کی ڈیڈ تحریر اور رجسٹر ہوئی | 19 اکتوبر 2026 |
اصل خریداری میں کہیں بڑی جائیداد شامل تھی
خان نے 30 مارچ 2007 کو ڈیولپر ہائی کون کنسٹرکشنز سے ہائی کانز ریزیڈنسی کی دو بالائی منزلوں پر تقریباً 6,000 مربع فٹ کارپٹ ایریا خریدا تھا۔ 9.7 کروڑ روپے کی قیمت میں پارکنگ بھی شامل تھی۔
19 جون 2014 کو جائیداد کو تین اپارٹمنٹس میں تقسیم کیا گیا۔ ایک منزل پر واقع دو یونٹس کا رقبہ تقریباً 2,997 مربع فٹ اور 2,205 مربع فٹ تھا؛ تیسرا یونٹ، جو اس سے اوپر کی منزل پر تھا، 797 مربع فٹ کا وہ اپارٹمنٹ تھا جو اب فروخت کیا گیا ہے۔
CRE Matrix کے مطابق اصل 9.7 کروڑ روپے کی قیمت میں تینوں اپارٹمنٹس شامل تھے۔ لہٰذا اسے صرف چھوٹے فلیٹ کی لاگتِ حصول نہیں سمجھا جا سکتا، اور فراہم کردہ اعداد و شمار سے خان کے اس کی فروخت پر منافع کا تعین نہیں ہوتا۔
اندھیری کی لیز سے کرایے کا الگ انتظام قائم ہوتا ہے
اندھیری کرلا روڈ پر موجود دو تجارتی یونٹس کا مجموعی RERA کارپٹ ایریا 5,692 مربع فٹ ہے۔ CRE Matrix کی حاصل کردہ رجسٹریشن دستاویزات کے مطابق، انہیں دروا فِن ٹیک پرائیویٹ لمیٹڈ کو ماہانہ 22.76 لاکھ روپے کرائے پر دیا گیا۔
لیو اینڈ لائسنس معاہدہ 29 ستمبر 2026 کو رجسٹر ہوا۔ اس کی پانچ سالہ مدت 10 مئی 2026 سے 9 مئی 2031 تک ہے، یعنی رجسٹریشن معاہدے کی طے شدہ آغاز کی تاریخ کے بعد ہوئی۔
دستاویزات میں دروا فِن ٹیک کے ڈائریکٹر ویکاس موہن سچدیوا کو لائسنس یافتہ قرار دیا گیا ہے۔ خان کا نام لائسنس دہندہ کے طور پر درج ہے، جو اپنے مقرر کردہ وکیل کے ذریعے کارروائی کر رہے ہیں۔
نتیجہ
اکتوبر کی رجسٹریشن باندرا کی اس فروخت کو باضابطہ شکل دیتی ہے جس کا معاہدہ اور قبضہ 2024 سے متعلق ہے۔ الگ تجارتی کرایے کے انتظام کی معاہدے کے تحت طے شدہ اختتامی تاریخ 9 مئی 2031 ہے؛ کسی تجدید یا بعد کے لین دین کی وضاحت نہیں کی گئی۔
مزید خبریں پڑھیں
دستبرداری
FinanceVelix کا یہ مضمون عمومی معلومات فراہم کرتا ہے، ذاتی نوعیت کا مالی، سرمایہ کاری، قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں۔ مارکیٹ کی قیمتیں، شرحِ سود اور معاشی حالات تبدیل ہو سکتے ہیں؛ سرمایہ کاری میں نقصان کا خطرہ ہوتا ہے۔ حقائق اشاعت کے وقت دستیاب مواد پر مبنی ہیں اور تبدیل ہو سکتے ہیں۔ اہم معلومات کی آزادانہ تصدیق کریں اور ضرورت کے وقت کسی مستند پیشہ ور سے مشورہ لیں۔ کسی اثاثے، کمپنی یا خدمت کا ذکر توثیق نہیں ہے۔
