Cổ phiếu Welltower giảm sau khi kết quả quý 3 thấp hơn dự báo dù triển vọng được nâng lên

Cổ phiếu Welltower giảm 1,29% xuống 237,50 USD trong giao dịch ngoài giờ ngày 26 tháng 10 năm 2026, sau khi công ty bất động sản chăm sóc sức khỏe công bố kết quả quý III trái chiều. Lợi nhuận ròng trên mỗi cổ phiếu và doanh thu thấp hơn kỳ vọng của giới phân tích, trong khi AFFO chuẩn hóa vượt dự báo và ban lãnh đạo nâng triển vọng cả năm.

Điểm chính

• AFFO chuẩn hóa đạt 1,67 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng, cao hơn mức đồng thuận dự báo 1,64 USD.
• Thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng của mảng nhà ở cho người cao tuổi tăng 21,0% so với cùng kỳ năm trước.
• Ban lãnh đạo nâng dự báo cả lợi nhuận ròng và AFFO chuẩn hóa cho năm 2026.

Cổ phiếu Welltower giảm sau kết quả quý trái chiều

Trong quý kết thúc ngày 30 tháng 9 năm 2026, Welltower báo cáo lợi nhuận ròng 415 triệu USD và lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông phổ thông là 0,54 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng. Kết quả trên mỗi cổ phiếu thấp hơn mức dự báo 0,62 USD của giới phân tích. Doanh thu 3,72 tỷ USD cũng thấp hơn dự báo 3,75 tỷ USD.

Thông báo kết quả quý III của Welltower cho biết AFFO chuẩn hóa đạt 1,67 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng, tăng 24,6% so với một năm trước. Chỉ số này cao hơn mức đồng thuận 0,03 USD, cho thấy hiệu quả hoạt động trong quý khả quan hơn so với những gì chỉ riêng các số liệu lợi nhuận ròng và doanh thu thể hiện.

AFFO chuẩn hóa là chỉ số bổ sung, không theo GAAP, điều chỉnh dòng tiền từ hoạt động kinh doanh bất động sản theo các khoản mục cụ thể. Chỉ số này không thay thế cho lợi nhuận ròng hoặc dòng tiền từ hoạt động kinh doanh. Mức giảm giá cổ phiếu diễn ra trong giao dịch ngoài giờ, không phải kết quả chốt phiên giao dịch thông thường.

Tỷ lệ lấp đầy và doanh thu phòng ở mảng nhà ở cho người cao tuổi hỗ trợ tăng trưởng

Thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng của toàn danh mục tăng 15,8% so với cùng kỳ năm trước. Welltower cho biết mức tăng này đến từ danh mục hoạt động nhà ở cho người cao tuổi, nơi chỉ số này tăng 21,0%.

Doanh thu hữu cơ cùng cửa hàng ở mảng nhà ở cho người cao tuổi tăng 9,1%, phản ánh mức cải thiện 320 điểm cơ bản về tỷ lệ lấp đầy bình quân và mức tăng 5,3% về doanh thu trên mỗi phòng có khách. Các số liệu này đo lường hiệu quả hoạt động của một nhóm bất động sản nhất quán, thay vì tăng trưởng nhờ bổ sung bất động sản vào danh mục.

Dự báo năm 2026 cao hơn vẫn tách biệt với kết quả đã báo cáo

Ban lãnh đạo nâng dự báo cả năm đối với cả lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông phổ thông và AFFO chuẩn hóa. Các khoảng dự báo điều chỉnh dưới đây là dự báo, không phải kết quả đã hoàn tất.

Welltower dự kiến tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng bình quân gộp cả năm ở mức 15,0% đến 16,25%, trong đó hoạt động nhà ở cho người cao tuổi tăng 20,25% đến 21,75%. Triển vọng lợi nhuận của công ty chỉ bao gồm các thương vụ mua lại đã được công bố hoặc hoàn tất tính đến nay và không bao gồm các giao dịch chưa được công bố thêm.

Cột mốc tiếp theo

Welltower đã lên lịch tổ chức cuộc gọi trao đổi về kết quả kinh doanh vào lúc 9:00 sáng giờ miền Đông ngày 27 tháng 10 năm 2026; tại đó, ban lãnh đạo dự kiến cung cấp thêm chi tiết về triển vọng cả năm và các giả định.

Đọc thêm tin tức

Tin tức khác từ FinanceVelix

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế dành riêng cho cá nhân. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Các dữ kiện phản ánh tài liệu có sẵn tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm tra thông tin quan trọng và tham khảo chuyên gia có trình độ khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.