Kết quả kinh doanh quý III năm 2026 của Heimstaden cho thấy thu nhập cho thuê tăng lên 4.036 triệu SEK, từ mức 3.989 triệu SEK cùng kỳ năm trước, trong khi giá trị bất động sản giảm do biến động lãi suất gia tăng.

Kết quả kinh doanh của Heimstaden: tăng trưởng tiền thuê và tỷ lệ lấp đầy

Tăng trưởng tiền thuê trên cơ sở tương đương là 4,0%, so với 4,5% trong cùng quý năm 2025. Biên thu nhập hoạt động ròng trong quý tăng lên 77,1%, từ mức 75,3%.

Tỷ lệ lấp đầy thực tế theo kinh tế tăng lên 99,3%, từ mức 98,6%. Tỷ lệ nợ ròng trên giá trị tài sản giảm xuống 48,9%, từ mức 51,5%, trong khi tỷ lệ đảm bảo lãi vay tăng lên 2,1 lần, từ mức 1,9 lần.

Bán tài sản, mua lại và huy động vốn

Heimstaden cho biết biến động lãi suất gia tăng khiến giá trị bất động sản giảm 0,3% trong quý. Doanh số bán tài sản theo chương trình tư nhân hóa đạt tổng cộng 2.054 triệu SEK với 563 căn, so với 2.865 triệu SEK với 615 căn cùng kỳ năm trước.

Công ty đã mua các bất động sản hiện hữu và tài sản phát triển theo hợp đồng mua trước tại Đan Mạch và Hà Lan với tổng giá trị khoảng 4.600 triệu SEK.

Công ty con Heimstaden Bostad phát hành hai lô trái phiếu xanh cao cấp không có bảo đảm, mỗi lô trị giá 750 triệu SEK, với kỳ hạn hai năm và 3,5 năm. Trái phiếu lãi suất cố định và lãi suất thả nổi có lãi suất lần lượt là 3,27% và STIBOR cộng 87 điểm cơ bản.

Đọc thêm tin tức

Tin tức khác từ FinanceVelix

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải tư vấn tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế dành riêng cho từng cá nhân. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; đầu tư luôn tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Các dữ kiện phản ánh tài liệu hiện có tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm chứng thông tin quan trọng và tham khảo ý kiến chuyên gia đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.