Theo Cushman & Wakefield, bất động sản Ấn Độ thu hút 2,1 tỷ USD vốn đầu tư tổ chức trong quý 3 năm 2026, tăng 12% so với quý trước và 20% so với cùng kỳ năm trước. Các nhà đầu tư nước ngoài dẫn đầu dòng vốn đầu tư trong quý lần đầu tiên sau bốn quý vốn trong nước chiếm ưu thế.

Điểm chính

  • Các nhà đầu tư nước ngoài rót 1,4 tỷ USD, tương đương 68% tổng vốn trong quý.
  • Trung tâm dữ liệu thu hút 52% vốn đầu tư tổ chức, tỷ trọng lớn nhất trong các loại hình tài sản.

Bất động sản Ấn Độ thu hút thêm vốn nước ngoài

Đầu tư nước ngoài tăng 64% so với quý 2 và 134% so với cùng kỳ năm trước. Các tổ chức trong nước đóng góp 0,7 tỷ USD, tương đương 32% tổng vốn, sau khi mức đầu tư giảm 34% so với quý trước và 39% so với cùng kỳ năm trước.

Mức đầu tư trong nước sụt giảm chủ yếu được cho là do lượng vốn giải ngân ở mức cao trong các giai đoạn tương ứng trước đó.

Trong chín tháng đầu năm 2026, tổng vốn đầu tư tổ chức đạt 5,5 tỷ USD, tăng 11% so với cùng kỳ năm trước. Xét trong giai đoạn dài hơn này, các nhà đầu tư trong nước vẫn nhỉnh hơn đôi chút, chiếm 52% tổng khối lượng đầu tư, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài chiếm 48%.

Trung tâm dữ liệu dẫn đầu phân bổ vốn đầu tư

Trung tâm dữ liệu nhận hơn một nửa tổng vốn đầu tư tổ chức trong quý. Khách sạn chiếm 15%, còn văn phòng chiếm 9%.

Các quỹ đầu tư tư nhân là kênh thực hiện 88% hoạt động trong quý, trong khi các quỹ tín thác đầu tư bất động sản chiếm 12% còn lại.

Các giao dịch đa thành phố chiếm ưu thế

Các giao dịch đa thành phố chiếm 76% hoạt động trong quý. Mumbai nhận 9% và Delhi-NCR nhận 6% trong các khoản phân bổ trực tiếp.

Somy Thomas, giám đốc điều hành cấp cao phụ trách thị trường vốn tại Cushman & Wakefield, cho biết các nhà đầu tư vẫn lựa chọn thận trọng, nhưng đang phân bổ vốn vào những cơ hội được hậu thuẫn bởi quy mô và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Đọc thêm tin tức

Thêm tin tức từ FinanceVelix

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế dành riêng cho từng cá nhân. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Các dữ kiện phản ánh tài liệu có sẵn tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự xác minh thông tin quan trọng và tham khảo ý kiến chuyên gia đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.