Lợi nhuận Sun Communities tăng khi FFO cốt lõi tăng trong quý 3

Lợi nhuận Sun Communities cải thiện trong quý III năm 2026, với thu nhập ròng thuộc về cổ đông phổ thông tăng lên 120,7 triệu USD từ 8,5 triệu USD cùng kỳ năm trước. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản này cũng báo cáo quỹ hoạt động cao hơn và cập nhật triển vọng cả năm sau khi hoàn tất việc bán mảng kinh doanh tại Anh.

Điểm chính

• FFO cốt lõi quý tăng lên 2,35 USD/cổ phiếu từ 2,28 USD cùng kỳ năm trước.
• Thu nhập hoạt động ròng tại các bất động sản hiện hữu tăng 3,6%, dẫn đầu là mức tăng trưởng ở phân khúc nhà ở lắp ghép.
• Công ty thu về khoảng 1,03 tỷ USD tiền thuần từ việc bán mảng kinh doanh tại Anh.

Lợi nhuận và hiệu quả hoạt động bất động sản của Sun Communities

Trong quý kết thúc ngày 30 tháng 9, thu nhập ròng từ hoạt động liên tục đạt 137,1 triệu USD, tương đương 1,07 USD/cổ phiếu pha loãng, so với khoản lỗ 53,1 triệu USD, tương đương 0,45 USD/cổ phiếu pha loãng, cùng kỳ năm trước. Thu nhập ròng thuộc về cổ đông phổ thông đạt 1,00 USD/cổ phiếu pha loãng, tăng từ 0,07 USD.

Quỹ hoạt động (FFO) tăng lên 2,27 USD/cổ phiếu từ 2,18 USD. FFO cốt lõi, một thước đo phi GAAP riêng do công ty sử dụng, tăng lên 2,35 USD/cổ phiếu từ 2,28 USD.

Thu nhập hoạt động ròng tại các bất động sản hiện hữu tăng 6,9% ở phân khúc nhà ở lắp ghép, trong khi giảm 1,3% tại các bất động sản dành cho xe giải trí (RV). Tỷ lệ lấp đầy tổng hợp đã điều chỉnh tại các bất động sản hiện hữu là 98,8% vào ngày 30 tháng 9, giảm từ 99,3% cùng kỳ năm trước.

Thương vụ bán tại Anh và mua lại cổ phiếu

Sun hoàn tất việc bán mảng kinh doanh tại Anh vào ngày 22 tháng 9. Hoạt động trước đây của công ty tại Anh được trình bày là hoạt động đã ngừng kinh doanh trong tất cả các kỳ của thông cáo.

Trong quý, công ty mua lại khoảng 2,4 triệu cổ phiếu với giá 293,3 triệu USD. Sau khi quý kết thúc, công ty mua thêm khoảng 0,7 triệu cổ phiếu với giá 79,8 triệu USD, tính đến ngày 23 tháng 10. Tổng giám đốc điều hành Charles Young cho biết công ty chủ yếu sử dụng tiền thu được từ thương vụ bán để mua lại cổ phiếu, đồng thời thực hiện các hoạt động đầu tư và quản lý bảng cân đối kế toán khác.

Sau khi quý kết thúc, Sun cũng mua lại hai bất động sản nhà ở lắp ghép ở vùng Tây Bắc Thái Bình Dương với giá 79,5 triệu USD, trong đó có 28,3 triệu USD dưới dạng cổ phần ưu đãi trong công ty hợp danh hoạt động.

Dự báo năm 2026 và giá thuê

Sun cập nhật dự báo năm 2026 và đưa ra dự báo FFO cốt lõi cho quý IV. Khoảng dự báo FFO cốt lõi cả năm có mức trung vị là 7,01 USD/cổ phiếu; đây là các dự báo của ban lãnh đạo, không phải kết quả đã báo cáo.

Công ty cũng đưa ra dự báo sơ bộ về giá thuê năm 2027: 5,4% đối với nhà ở lắp ghép và 4,4% đối với các địa điểm RV thuê theo năm. Ông Young cho biết mức tăng dự kiến cao hơn mức của năm 2026.

Đọc thêm tin tức

Tin tức khác từ FinanceVelix

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế được cá nhân hóa. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Thông tin phản ánh tài liệu hiện có tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm tra độc lập những thông tin quan trọng và tham khảo chuyên gia có trình độ khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.