Nhà ở hạng sang tại Mumbai trị giá 17.600 crore Rs đã được đăng ký trong quý II năm tài khóa 2026–27, tăng 17,1% so với quý trước, đồng thời số giao dịch phân khúc cao cấp cũng tăng.

Điểm chính

  • Khu vực này ghi nhận 3.145 căn nhà có giá từ 5 crore Rs trở lên trong giai đoạn tháng 4–tháng 9 năm 2026, với tổng giá trị 32.623 crore Rs.
  • Số đăng ký theo quý tăng 10,5%, lên 1.651 căn trong tháng 7–tháng 9.
  • Số giao dịch trị giá ít nhất 50 crore Rs tăng lên 20 trong quý II, so với 9 trong quý I.

Doanh số nhà ở hạng sang tại Mumbai tăng tốc

Theo báo cáo của Lighthouse Luxury và Zapkey, trong nửa đầu năm tài khóa, trung bình mỗi ngày có hơn 17 căn nhà được đăng ký, với tổng giá trị 178 crore Rs. Giá trị giao dịch trong quý II tương đương 191 crore Rs mỗi ngày.

Tháng 7 là tháng sôi động nhất trong giai đoạn sáu tháng, với 618 căn nhà được đăng ký, tổng giá trị 6.669 crore Rs. Số liệu bao gồm các bất động sản có giá từ 5 crore Rs trở lên.

Số giao dịch bất động sản giá cao nhất tăng hơn gấp đôi

Trong nửa đầu năm, 29 căn nhà có giá từ 50 crore Rs trở lên được bán với tổng giá trị 2.536 crore Rs. Chín trong số 20 giao dịch thuộc phân khúc này của quý II được ghi nhận trong tháng 9.

Những căn nhà thuộc phân khúc từ 5 crore Rs đến 10 crore Rs chiếm khoảng 7 trong mỗi 10 giao dịch, trong khi các căn trên 20 crore Rs chiếm hơn một phần tư tổng giá trị giao dịch, theo Murtuza Vapiwala, đồng sáng lập Lighthouse PropTech.

Worli dẫn đầu về giá trị giao dịch

Worli tiếp tục là thị trường nhà ở hạng sang lớn nhất xét theo giá trị, với 275 giao dịch trị giá 5.558 crore Rs. Giá trị giao dịch bình quân là 20,2 crore Rs, và khu vực này chiếm khoảng 17% giá trị doanh số nhà ở hạng sang toàn vùng.

Khu vực này cũng ghi nhận 8 hợp đồng cho thuê nhà với tiền thuê hàng tháng từ 20 lakh Rs trở lên trong giai đoạn tháng 6 đến tháng 9; các công ty thuê 7 căn trong số đó. Mức thuê cao nhất được ghi nhận là 28,50 lakh Rs mỗi tháng tại Worli.

Đọc thêm tin tức

Thêm tin tức từ FinanceVelix

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế dành riêng cho từng cá nhân. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Các thông tin phản ánh tài liệu có sẵn tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm chứng các thông tin quan trọng và tham khảo ý kiến chuyên gia đủ năng lực khi cần. Việc nhắc đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.