Lợi nhuận của Getty vượt kỳ vọng của các nhà phân tích trong quý III năm 2026, trong khi quỹ tín thác đầu tư bất động sản này báo cáo các khoản đầu tư bất động sản từ đầu năm vượt 500 triệu USD. Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu đạt 0,40 USD, không đổi so với cùng kỳ năm trước nhưng cao hơn mức ước tính 0,34 USD.
Điểm chính
- Thu nhập cho thuê trong quý đạt 60,807 triệu USD, tăng so với 53,477 triệu USD một năm trước.
- Các khoản đầu tư từ đầu năm vượt 500 triệu USD, trải rộng trên 68 bất động sản; ngoài ra, danh mục đầu tư đã cam kết riêng biệt vượt 75 triệu USD.
- Getty nâng dự báo AFFO cả năm.
Mục lục
- Lợi nhuận của Getty cho thấy thu nhập cho thuê và AFFO tăng
- Các khoản đầu tư đã hoàn tất và danh mục đã cam kết vẫn là hai hạng mục riêng biệt
Lợi nhuận của Getty cho thấy thu nhập cho thuê và AFFO tăng
Trong quý kết thúc ngày 30 tháng 9, lợi nhuận ròng đạt tổng cộng 25,606 triệu USD, so với 23,348 triệu USD trong cùng kỳ năm 2025. Thu nhập cho thuê tăng khi các thương vụ mua lại gần đây và mức tăng tiền thuê theo hợp đồng giúp tăng doanh thu.
Funds from operations đã điều chỉnh, hay AFFO, đạt 41,149 triệu USD, so với 36,102 triệu USD một năm trước. Funds from operations tăng khiêm tốn hơn, lên 38,865 triệu USD từ 38,697 triệu USD.
Trong chín tháng đầu năm, AFFO đạt tổng cộng 118,978 triệu USD, so với 103,866 triệu USD năm 2025. AFFO trên mỗi cổ phiếu từ đầu năm tăng 5,0%.
Các khoản đầu tư đã hoàn tất và danh mục đã cam kết vẫn là hai hạng mục riêng biệt
Hơn 500 triệu USD đầu tư từ đầu năm của Getty bao gồm 68 bất động sản. Riêng biệt, công ty cho biết danh mục đầu tư đã cam kết vượt 75 triệu USD để phát triển hoặc mua lại 29 bất động sản. Các cam kết này phản ánh hoạt động dự kiến, chứ không phải những tài sản đã được bổ sung hoàn tất.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản cho thuê ròng của Mỹ này tập trung vào bất động sản bán lẻ và thương mại cho một khách thuê, bao gồm cửa hàng tiện lợi, trạm xăng và trung tâm dịch vụ ô tô. Các hợp đồng thuê dài hạn của công ty thường quy định người thuê chịu chi phí vận hành bất động sản.
Tổng nợ phải trả ở mức 1,2 tỷ USD vào ngày 30 tháng 9, trong đó có 1,0 tỷ USD trái phiếu cao cấp không có bảo đảm.
Đọc thêm tin tức
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế dành riêng cho từng cá nhân. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Các dữ kiện phản ánh tài liệu hiện có tại thời điểm xuất bản và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm chứng thông tin quan trọng và tham khảo ý kiến chuyên gia có đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự xác nhận hay khuyến nghị.
