Ngày 28 tháng 10 năm 2026, Freddie Mac thông báo đã đấu giá 25 khoản thế chấp nhà ở quá hạn nghiêm trọng, với tổng dư nợ gốc chưa thanh toán khoảng 3,8 triệu USD, cho Igloo Series VII Trust. Giao dịch bán khoản vay của Freddie Mac dự kiến hoàn tất vào tháng 12 năm 2026.

Điểm chính

  • Các khoản vay được bảo đảm bằng quyền cầm cố ưu tiên thứ nhất đối với bất động sản tại Texas và hiện do Selene Finance LP quản lý.
  • Các khoản thế chấp từng được điều chỉnh nhưng sau đó lại quá hạn chiếm khoảng 49% số dư của danh mục.

Giao dịch bán khoản vay của Freddie Mac và điều khoản đấu giá

Các khoản vay thuộc danh mục đầu tư liên quan đến thế chấp của Freddie Mac. Khoản vay bình quân đã quá hạn 15 tháng và có số dư khoảng 154.000 USD.

Freddie Mac tiếp thị danh mục này thông qua hình thức đấu giá EXPO, thường dành cho các danh mục nhỏ hơn với thời gian tiếp thị dài hơn so với các đợt chào bán tiêu chuẩn. Hoạt động tiếp thị cho giao dịch này bắt đầu vào ngày 16 tháng 9 năm 2026.

Giá dự thầu cao thứ hai ở mức thấp đến trung bình của khoảng 90% tính theo tỷ lệ phần trăm trên dư nợ gốc chưa thanh toán. Freddie Mac không công bố giá trúng thầu trong thông báo.

Yêu cầu đối với người vay gặp khó khăn

Freddie Mac cho biết những người vay này có thể đã được đánh giá các biện pháp giảm thiểu tổn thất, chẳng hạn như điều chỉnh khoản vay hoặc các phương án khác thay cho tịch thu tài sản thế chấp, hoặc đang trong quá trình tịch thu tài sản thế chấp.

Bên mua phải tuân thủ các thỏa thuận giảm thiểu tổn thất hiện có, hoàn tất các biện pháp giảm thiểu tổn thất đang chờ xử lý và, trừ một số trường hợp hạn chế, liên hệ với người vay gặp khó khăn để đề nghị hỗ trợ bổ sung.

Đọc thêm tin tức

Tin tức khác từ FinanceVelix

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin tổng quát, không phải lời khuyên tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế được cá nhân hóa. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; các khoản đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Thông tin phản ánh tài liệu có tại thời điểm đăng tải và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm chứng thông tin quan trọng và tham khảo ý kiến chuyên gia đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với việc chứng thực.