Liven đã khởi công xây dựng 179 căn nhà thuộc các giai đoạn tiếp theo của hai dự án Regati và Iseära, công ty thông báo ngày 23 tháng 10 năm 2026. Các công ty con do Liven sở hữu hoàn toàn đã ký thỏa thuận với nhà thầu tổng, với kế hoạch hoàn thành lần lượt vào năm 2027 và 2028. Liven kỳ vọng số nhà này sẽ đóng góp vào doanh thu và kết quả kinh doanh trong những năm đó.
Điểm chính
- Giai đoạn II của Regati gồm 102 căn nhà, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027 và nửa đầu năm 2028.
- Iseära sẽ bổ sung 77 căn nhà trong các dãy nhà liền kề và tòa nhà chung cư trong năm 2027.
- Tại thời điểm thông báo, 24 căn nhà ở Regati và 26 căn ở Iseära đã được bán hoặc đặt mua.
Mục lục
- Hoạt động xây dựng của Liven đưa Regati kéo dài sang năm 2028
- Iseära bổ sung hai loại hình nhà ở trong năm 2027
- Số liệu đặt mua phản ánh cam kết, không phải nhà đã bàn giao
- Kết luận
Hoạt động xây dựng của Liven đưa Regati kéo dài sang năm 2028
Liven Kodu 20 OÜ đã ký thỏa thuận về giai đoạn II của Regati với Mitt & Perlebach OÜ, tiếp tục hợp tác với nhà thầu tổng đã xây dựng giai đoạn đầu. Giai đoạn mới gồm 102 căn nhà và mặt bằng thương mại tại ba tòa nhà chung cư.
Tòa nhà đầu tiên dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027, hai tòa còn lại dự kiến hoàn thành trong nửa đầu năm 2028. Phạm vi xây dựng cũng bao gồm các hạng mục thi công khu vực đường dạo ven biển.
Giai đoạn đầu của Regati, gồm 112 căn nhà và bảy mặt bằng thương mại, đã hoàn thành vào cuối năm 2025. Đến thời điểm thông báo vào tháng 10 năm 2026, 85% số căn nhà này đã được bán. Ở giai đoạn II, 24 căn nhà, tương đương 24%, đã được bán hoặc đặt mua; tỷ lệ này là 27% đối với các căn trong tòa nhà đầu tiên.
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Xây dựng giai đoạn II của Regati | Giá trị cơ bản 28,3 triệu euro, bao gồm các hạng mục thi công khu vực đường dạo ven biển, chưa gồm VAT. |
| Xây dựng dãy nhà liền kề tại Iseära | Giá trị cơ bản gần 9,0 triệu euro, chưa gồm VAT. |
| Xây dựng tòa nhà chung cư tại Iseära | Giá trị cơ bản 4,7 triệu euro, chưa gồm VAT. |
Iseära bổ sung hai loại hình nhà ở trong năm 2027
Liven Kodu 16 OÜ đã ký các thỏa thuận với Tesron Ehitus OÜ về việc xây dựng bảy dãy nhà liền kề và ba tòa nhà chung cư tại làng Harkujärve. Tesron cũng là nhà thầu tổng của tất cả các dãy nhà liền kề thuộc những giai đoạn trước của dự án.
Các dãy nhà liền kề sẽ có 43 căn, dự kiến hoàn thành vào mùa thu năm 2027. Các tòa nhà chung cư sẽ bổ sung 34 căn vào cuối năm đó. Giá trị xây dựng cơ bản của hai hạng mục được nêu dưới đây; tất cả đều chưa gồm VAT.
Các giai đoạn trước của Iseära gồm 107 căn nhà liền kề và 36 căn hộ chung cư, đã hoàn thành hoặc dự kiến hoàn thành trước cuối năm 2026.
Số liệu đặt mua phản ánh cam kết, không phải nhà đã bàn giao
Trong giai đoạn mới của Iseära, 26 trong tổng số 77 căn, tương đương 34%, đã được bán hoặc đặt mua. Tỷ lệ này là 42% đối với nhà liền kề và 24% đối với căn hộ. Không nên hiểu các số liệu tổng hợp về nhà đã bán và đặt mua này là số nhà đã bàn giao.
Quy trình mua nhà của Liven cho biết sau khi công trình khởi công, người mua không còn có thể thay đổi cách bố trí căn nhà, nhưng vẫn có thể lựa chọn hoàn thiện nội thất và đồ đạc trong những tháng đầu thi công. Ở giai đoạn này, công ty nêu mức đóng góp của người mua là 15% giá mua. Đây là thông tin chung về việc mua nhà, không liên quan đến thông báo xây dựng.
Thông báo nêu rõ tiến độ bàn giao dự kiến nhưng không đưa ra dự báo định lượng về doanh thu hoặc lợi nhuận của hai dự án.
Kết luận
Cột mốc bàn giao dự kiến tiếp theo là 43 căn nhà liền kề tại Iseära vào mùa thu năm 2027. Tòa nhà đầu tiên thuộc giai đoạn II của Regati và các căn hộ mới tại Iseära dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027; các tòa nhà Regati còn lại sẽ hoàn thành trong nửa đầu năm 2028.
Đọc thêm tin tức
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Bài viết này của FinanceVelix cung cấp thông tin chung, không phải lời khuyên cá nhân hóa về tài chính, đầu tư, pháp lý hoặc thuế. Giá thị trường, lãi suất và điều kiện kinh tế có thể thay đổi; đầu tư tiềm ẩn rủi ro thua lỗ. Các thông tin phản ánh tài liệu có tại thời điểm đăng tải và có thể thay đổi. Hãy tự kiểm chứng thông tin quan trọng và tham khảo chuyên gia có đủ năng lực khi cần. Việc đề cập đến một tài sản, công ty hoặc dịch vụ không đồng nghĩa với sự chứng thực.
