印度房地產開發商 Lodha Developers 於 2026 年 10 月 30 日公布，2026–27 財政年度上半年利潤按年增長 63%，達 ₹2,386 crore。公司表示，上半年業績強勁，預期全年利潤將超越指引。

重點摘要

  • 9 月季度淨利潤增長 28%，達 ₹1,013 crore；營收則上升 18%。
  • 上半年預售額達 ₹9,670 crore，相當於公司 ₹24,000 crore 全年指引的 40%。
  • Lodha 計劃在六個月內開始推行自籌資金的資料中心策略。

Lodha Developers 利潤與預售額

截至 2026 年 9 月的季度，營收升至 ₹4,468 crore，淨利潤達 ₹1,013 crore。公司公布季度淨利潤率為 22.1%。

季度預售額按年增長 10%，達 ₹5,037 crore。上半年已簽約的 ₹9,670 crore，意味著開發商仍須達成 ₹14,330 crore，才能達到全年預售指引。

董事總經理 Abhishek Lodha 表示，根據上半年業績，公司預期利潤將超越指引。來源未說明該利潤指引的金額。

擴張與資料中心計畫

Lodha 表示，本季度在北班加羅爾再度推出新案後，其班加羅爾業務已見起色。公司亦計劃於節慶季在國家首都區推出新案，並在新地點進一步推出項目。

開發商計劃在未來六個月內開始推行自籌資金的資料中心年金收入策略。公司預期，年度年金收入將從上一財政年度的 ₹300 crore 增至 FY2031–32 的 ₹3,000 crore；這項較長期數字是公司目標，並非已公布的業績。

此外，Lodha 已與馬哈拉施特拉邦政府簽署一份 ₹30,000 crore 的諒解備忘錄，計畫興建一座 位於 Palava 的數位資料中心園區。

債務與利率

截至 9 月底，淨債務為 ₹5,279 crore，淨負債權益比率大致穩定於 0.2 倍，低於 Lodha 設定的 0.5 倍上限。本季度期末債務成本為 7.8%。

公司表示，印度近期升息不太可能直接影響其服務市場區隔的住房需求，但會留意間接影響。公司亦正追蹤中東持續衝突帶來的地緣政治與宏觀經濟影響。

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