Wereldhave於2026年10月30日完成Eggert Center出售案，以6,280萬歐元（不含轉讓稅）將這座荷蘭購物中心出售給法國房地產投資基金Transitions Europe。Wereldhave將繼續管理該物業。

重點摘要

  • 售價接近該中心最新帳面價值，反映的淨初始收益率約為7%。
  • Wereldhave維持2026年每股1.85至1.95歐元的直接業績指引。

出售Eggert Center後仍保留管理職責

Transitions Europe由Arkéa REIM管理。交易完成後，Wereldhave將繼續負責Purmerend該中心的資產管理、物業管理及租賃業務。

Wereldhave表示，這筆交易是其資本輪轉計畫的一部分，並擴大其第三方管理平台，使公司能以較少的資本投入，運用其在荷蘭的管理專長。

物業及資產負債表影響

該 Eggert Center物業概況 列出55家商店、約20,700平方公尺的可出租面積，以及每年440萬人次的訪客量。Wereldhave於2010年收購該中心，之後進行了重新開發。

Wereldhave表示，出售所得款項加上出售布魯日零售園區De Mael所得款項，將使其淨貸款價值比率較2026年6月30日降低約250個基點。該公司正尋求在比利時的收購機會。

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