2026–27财年第二季度，登记的孟买豪宅总值达1.76万亿卢比，较上一季度增长17.1%，高端交易数量也有所增加。

要点

  • 2026年4月至9月，该地区登记了3,145套售价为5,000万卢比或以上的住宅，总价值为3.2623万亿卢比。
  • 7月至9月的季度登记量增长10.5%，达到1,651套。
  • 第二季度，价值至少5亿卢比的交易增至20笔，第一季度为9笔。

孟买豪宅销售提速

根据Lighthouse Luxury和Zapkey的一份报告，上半年日均登记超过17套住宅，价值达1.78亿卢比。第二季度的交易额相当于日均1.91亿卢比。

在这六个月中，7月表现最强劲，共登记618套住宅，总值666.9亿卢比。数据涵盖售价为5,000万卢比及以上的房产。

最高价位交易量翻倍以上

上半年，售价为5亿卢比或以上的住宅共售出29套，总额达253.6亿卢比。第二季度该类别的20笔交易中，有9笔记录于9月。

Lighthouse PropTech联合创始人Murtuza Vapiwala表示，售价在5亿至10亿卢比之间的住宅约占每10笔销售中的7笔，而售价超过20亿卢比的住宅占总交易额的四分之一以上。

沃利按交易额居首

沃利仍是按价值计算最大的豪宅市场，共有275笔交易，价值555.8亿卢比。其平均交易规模为2.02亿卢比，该地区约占区域豪宅销售额的17%。

该地区还记录了6月至9月间的8宗住宅租赁，月租金均为200万卢比或以上；其中7套由企业承租。记录到的最高月租金为沃利的一套住宅的285万卢比。

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