开发商于2026年10月27日表示，Hiranandani Krisala合资合作项目正在扩展至浦那和那格浦尔的四个合资项目，合计总开发价值超过₹20,000 crore。

要点

  • 项目组合包括浦那一个现有的城镇开发项目、两个浦那新项目，以及那格浦尔一个高尔夫生活方式社区项目。
  • 开发商表示，双方的合作安排并非排他性，具体交易结构将因项目而异。
  • 那格浦尔项目目前由内部资金提供支持，尚未申请银行贷款。

Hiranandani Krisala合资合作项目储备

这四个项目组合的预计总开发价值代表收入潜力，而非已完成的销售额。浦那现有的105英亩城镇开发项目预计将创造超过₹7,000 crore的收入，而那格浦尔项目预计将创造₹2,100 crore的收入。

浦那的新项目包括另一个城镇开发项目，以及一项位于该市中央商务区、面积超过110万平方英尺的商业开发项目。Krisala Developers董事总经理Aakash Agarwal表示，新的城镇开发项目将很快开工，但未说明具体日期。

Agarwal表示，在浦那的首个城镇开发项目中，Krisala已售出超过3,500套房产，一年内实现收入超过₹3,000 crore。

那格浦尔规划与合作结构

那格浦尔开发项目占地超过100英亩，计划建设一座九洞高尔夫球场、别墅、联排住宅和地块。其地块开发面积约为210万平方英尺。土地通过直接购买以及与一位土地所有者成立合资企业的方式整合。

两家公司共同收购和开发项目，但每笔交易的结构取决于土地所有权和项目机会。合作安排可能包括直接购买，或与土地所有者签订收入分成协议。

Hiranandani Communities董事长兼董事总经理Niranjan Hiranandani表示，两家公司均保持独立，且没有固定承诺必须专门与对方合作。

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