2026年10月28日，英国预算案公布首次购房者计划后，英国房屋建筑商股价下跌，分析师对其推出时间和资金来源提出疑问。预算案演讲结束后，房屋建筑商行业指数下跌逾4%，扭转了预算案公布前2%的涨幅。

英国房屋建筑商股价回吐预算案公布前的涨幅

Barratt Redrow、Taylor Wimpey和Persimmon的股价均下跌逾5%，成为欧洲STOXX 600指数中跌幅最大的股票之一。

财政大臣John Healey表示，“您的首套住房”计划将于2027年春季推出，并由政府支持的47亿英镑贷款提供资金。公告发布后，这些股票下跌，不过，仅凭价格变动无法确定其原因。

资金来源和推出时间受到审视

Investec分析师Aynsley Lammin表示，资金规模引发了人们对该计划能持续多久的疑问。他认为，该计划可能只实施几年，而非五年或更久，这可能会令建筑商不愿承诺开发新地块。

这份 政府计划指南 列明了五年内拨款47亿英镑，其中2027–28年度为7亿英镑。指南称，该计划旨在帮助符合条件的首次购房者以较低首付和抵押贷款购买英格兰的新建住房。

预计将于2027年2月开放申请，计划下的首批房产销售定于4月进行。分析师提醒，推出时间可能赶不上春季销售旺季的开始。

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