StorageVault财报显示，截至2026年9月30日的第三季度营收和经营指标有所提高，但这家加拿大仓储运营商转为净亏损。公司在10月21日的公告中报告营收为9,420万美元，同比增长6.5%，并将计划中的第四季度股息上调0.5%。
要点
- 季度净营业收入增长7.1%，调整后运营资金增长6.3%。
- StorageVault季度净亏损640万美元，而上年同期盈利2,050万美元。
- 2026年第四季度股息将上调至每股普通股0.003051美元。
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StorageVault财报显示经营增长与净亏损并存
StorageVault第三季度业绩公告显示，净营业收入（NOI）从上年同期的6,020万美元增至6,450万美元。营收从8,850万美元上升，营业成本则增长5.0%，低于销售额增速。
运营资金（FFO）达到2,720万美元，增长7.7%。调整后运营资金（AFFO）从2,720万美元增至2,890万美元，增长6.3%。按普通股基本股数计算，FFO增长7.4%，AFFO增长6.1%。
这些改善并未转化为净利润。本季度计入了3,090万美元的折旧和摊销，而上年同期则受益于大得多的房地产及衍生品收益。因此，这一同比比较所反映的不仅仅是仓储业务本身的表现。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 第三季度利息支出 | 2026年为2,790万美元，2025年为2,630万美元。 |
| 第三季度销售、一般及行政费用 | 760万美元，而上年同期为670万美元。 |
| 第三季度房地产已实现收益 | 约1.2万美元，而上年同期为1,570万美元。 |
| 第三季度衍生品损益 | 亏损180万美元，而上年同期为收益890万美元。 |
同店增长落后于整体业务
本季度，现有自助仓储门店的营收增长2.1%，净营业收入增长3.1%。这两项指标的增速均低于公司整体水平。
现有门店指标涵盖自上一财年年初或更早以来一直由公司持有或租赁的稳定运营地点。2026年，该组门店包括210家门店和11,545,239平方英尺，而非StorageVault的全部业务。
首席财务官Iqbal Khan表示，客户需求依然强劲，并将此归功于严谨的营收管理，同时承认经济和竞争环境更具挑战性。他还表示，潜在客户数量强劲，收购项目储备充足。
九个月业绩呈现不同的增长节奏
截至9月30日的九个月中，营收增长9.0%，达到2.705亿美元；净营业收入增长8.7%，达到1.773亿美元。现有门店的营收和净营业收入分别增长4.1%和4.4%。
九个月FFO增长9.1%，达到6,790万美元。AFFO增长7.8%，达到7,370万美元；每股普通股基本股数对应的AFFO也增长7.8%。这一7.8%的数据适用于年初至今期间，并非单独第三季度的数据。
StorageVault报告九个月净亏损2,650万美元，经营现金流为8,380万美元。截至9月30日，现金余额为1,900万美元。
股息上调，但调整后指标有其局限
StorageVault宣布将2026年第四季度股息上调0.5%，至每股普通股0.003051美元。公告未说明派息日期。
NOI、FFO和AFFO均为非国际财务报告准则指标，定义由公司自行制定。StorageVault将AFFO定义为FFO加上收购及整合成本，并提醒称，这些指标不能替代净利润或经营现金流，也不能作为可用于分派现金的衡量指标。
结论
尽管重新转为净亏损，StorageVault的经营指标仍有所改善。下一项已确认的变化是第四季度股息上调；后续业绩将显示同店增长能否在第三季度增速的基础上进一步增强。
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