Omaxe酒店扩张计划包括与Carnation Hotels Private Limited签署谅解备忘录所涉及的10个项目，预计共提供约4,000间客房。Carnation Hotels Private Limited是Lemon Tree Hotels的全资子公司。该拟议运营安排于2026年10月16日公布，涵盖预计投资4,000亿卢比的开发项目。Omaxe预计将通过销售所得而非贷款为项目完工提供资金。
要点
- 这10个项目是Omaxe更宏大计划的一部分：投资6,200亿卢比，在五个邦开发19家酒店。
- Carnation Hotels将以Lemon Tree Hotels旗下品牌运营这些物业。
- 视项目而定，开发和投入运营预计需要九个月至五年。
目录
Omaxe酒店扩张将开发与运营分开
该安排将Omaxe的房地产开发计划与Lemon Tree的酒店运营业务结合起来。Lemon Tree于10月16日发布的谅解备忘录公告确认了与Omaxe拟议的合作，涉及约4,000个客房单位（keys），这是酒店业对客房数量的称呼。
预计投资4,000亿卢比对应的是该安排涵盖的10个项目，并非整个19家酒店的扩张计划。这些物业仍属于规划中的开发项目，并非新近开业的运营产能。
Omaxe表示，这些项目将采用以销售为主导的开发模式。因此，公司预计无需贷款资金即可完成项目，这一预期取决于销售所得；它是一项融资计划，并不代表所需资金已经全部落实。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 勒克瑙 | 巴士总站，Jankipuram：500间客房；巴士总站，Vrindavan Yojna：330间客房。 |
| 阿马乌西 | Omaxe BeTogether Centre Point，机场附近：693间客房。 |
| 温达文 | Omaxe Eternity-II：501间客房；Omaxe BeTogether Courtyard：81间客房。 |
| 加济阿巴德 | Omaxe BeTogether Centre Point，Ambedkar Road：215间客房。 |
| 大诺伊达 | Omaxe Connaught Place：150间客房。 |
| 阿姆利则 | 服务式公寓：745间客房。 |
| 考尚比 | Omaxe BeTogether Centre Point，1号塔楼：350间客房。 |
| 法里达巴德 | World Mall，79区：435间客房。 |
项目组合涵盖交通枢纽、宗教圣地城镇和商业中心
这一初步项目组合分布于勒克瑙、阿马乌西、温达文、加济阿巴德、大诺伊达、阿姆利则、考尚比和法里达巴德。项目包括巴士总站开发项目、阿马乌西机场附近的项目、服务式公寓，以及商业开发项目中的物业。
Omaxe董事总经理Mohit Goel表示，商务、休闲和朝圣旅游正在成熟的大都市市场之外创造机会。他指出，宗教圣地城镇、不断发展的商业中心和交通枢纽都是住宿需求各具特点的市场。
拟建物业的规模差异显著，从温达文的81间客房的Omaxe BeTogether Courtyard，到阿姆利则拥有745间客房的服务式公寓项目不等。以下列出初步规划的地点和客房数量。
随着项目推进，Lemon Tree着眼于扩大管理业务
Lemon Tree Hotels董事总经理Neelendra Singh表示，该安排将通过扩大公司在不同市场和物业类型中的管理组合，加快其轻资产增长战略。他称，二线和三线城市是公司印度增长战略的核心。
这些物业计划使用Lemon Tree旗下品牌，以服务不同的酒店细分市场。开发和投入运营的时间表从九个月到五年不等，因此该协议并不意味着全部4,000间客房会同时投入使用。
结论
下一阶段的里程碑是在拟议安排下推进项目开发并投入运营。Omaxe给出的时间表为九个月至五年，预计项目完工资金将来自销售所得。
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