وافقت AT Capital على تخصيص 10,000 كرور روبية إضافية لشركة Experion Developers، منصتها العقارية في الهند، مع تخصيص ما يقرب من 60% من الاستثمار المخطط له لشراء الأراضي. وسيدعم هذا الالتزام، الذي أُفصح عنه في 23 أكتوبر 2026، التوسع الذي يركز على منطقة العاصمة الوطنية، إلى جانب فرص انتقائية في مدن أصغر.
أبرز النقاط
- الالتزام البالغ 10,000 كرور روبية هو استثمار معتمد، وليس ضخًا رأسماليًا تم بالفعل.
- تعتزم Experion توجيه ما يقرب من 60% من الاستثمار المخطط له إلى شراء الأراضي.
- بلغت المبيعات في السنة المالية 2025–2026 نحو 3,700 كرور روبية، بزيادة تقارب 68% عن العام السابق.
جدول المحتويات
- AT Capital تعطي الأولوية لشراء الأراضي
- ارتفاع المبيعات السنوية بنحو 68%
- المحفظة الحالية توفر قاعدة للتوسع
- الخلاصة
AT Capital تعطي الأولوية لشراء الأراضي
قال BK Malagi، نائب رئيس مجلس إدارة Experion، إن ما يقرب من 60% من الاستثمار المخطط له ينبغي أن يذهب إلى شراء الأراضي. وتسعى الشركة إلى مواصلة التركيز على منطقة العاصمة الوطنية، أو NCR، مع استكشاف الفرص أيضًا في مدن الفئة الثانية. ويضع هذا التوزيع شراء الأراضي في صميم خطة التوسع، بدلًا من تخصيص المبلغ بالكامل لأعمال البناء.
يُظهر هيكل الملكية المؤسسي لشركة Experion أنها تندرج تحت Experion Holding Pte. Limited، ومقرها سنغافورة، وهي الذراع الاستثمارية العقارية لمجموعة AT Capital. وبالتالي، يدعم الالتزام الجديد منصة التطوير الهندية القائمة للمجموعة.
بلغ إجمالي استثمارات AT Capital التراكمية في العقارات الهندية نحو 500 مليون دولار منذ بدء عملياتها في عام 2006. وتمثل الموافقة الأخيرة على تخصيص 10,000 كرور روبية التزامًا مستقبليًا؛ ولا تحدد التفاصيل المتاحة جدولًا زمنيًا لصرف الأموال.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة المبنية التي تولت الشركة تطويرها | نحو 11 مليون قدم مربعة |
| الوحدات المسلّمة خلال السنوات الخمس الماضية | أكثر من 3,000 منزل وقطعة أرض |
| الاستثمار العقاري في أوروبا | استثمرت AT Capital مليار دولار في مشروعات تجارية وسكنية ومتعددة الاستخدامات. |
ارتفاع المبيعات السنوية بنحو 68%
سجلت Experion مبيعات بقيمة 3,700 كرور روبية في السنة المالية 2025–2026، مقارنةً بـ2,200 كرور روبية في السنة المالية السابقة. ويمثل ذلك زيادة قدرها 1,500 كرور روبية، أو نحو 68%. وتشير هذه الأرقام إلى مبيعات العقارات، لا إلى مقياس معلن للإيرادات المعترف بها أو الأرباح.
عند إطلاق مشروع Experion Saatori في القطاع 151 على طريق نويدا–نويدا الكبرى السريع، سجلت الشركة مبيعات بنحو 1,800 كرور روبية، مع بيع نحو 400 وحدة. ويقدم الإطلاق مؤشرًا منفصلًا على طلب المشترين، لكن المعلومات المتاحة لا تحدد صلة تلك المبيعات بالإجمالي السنوي.
المحفظة الحالية توفر قاعدة للتوسع
تولت Experion تطوير 12 مشروعًا في غورغرام ونويدا ولكناو وأمريتسار. وتضم محفظتها مشروعات لتطوير الأراضي، وفللًا، ومجمعات سكنية شاهقة، ومكاتب تجارية، ومتاجر تجزئة منظمة.
وقالت Priyamvada Navet، نائبة الرئيس التنفيذي، إن عناصر العافية تُدمج في المشروعات منذ مرحلة التصميم الأولية، بدلًا من إضافتها لاحقًا كمرفق. وذكرت الشركة أن كل مشروع في خطتها يجري تصميمه وفق هذا النهج.
الخلاصة
تتمثل الخطوة التالية في خطة توسع AT Capital في التوجه المزمع نحو شراء الأراضي، وبالأخص في منطقة العاصمة الوطنية. وتحدد الموافقة حجم الالتزام، لكن جدول تمويله وصفقات الأراضي الفردية لم يُحددا بعد.
اقرأ المزيد من الأخبار
إخلاء المسؤولية
تقدم هذه المقالة من FinanceVelix معلومات عامة، ولا تُعد نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية مخصصة. قد تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية؛ وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. وتعكس الحقائق المعلومات المتاحة وقت النشر وقد تتغير. يُرجى التحقق بشكل مستقل من المعلومات المهمة واستشارة مختص مؤهل عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أصل أو شركة أو خدمة تأييدًا لها.
