تتمحور خطط توسّع DRA في بونه حول مشروع سكني يمتد على نحو ثلاثة أفدنة، بقيمة إجمالية تقديرية للتطوير تبلغ 550 كرور روبية. وأعلنت الشركة المطوّرة، ومقرها تشيناي، عن المشروع في 22 أكتوبر 2026، باعتباره أول توسّع مخطط له خارج تاميل نادو، واختارت بونه لما تتمتع به من سوق إسكان أكبر.
أبرز النقاط
- تُقدّر قيمة التطوير للمشروع المقترح في بونه بنحو 550 كرور روبية، وهو ليس مبيعات منجزة.
- ترى الإدارة إمكانية الوصول إلى حصة تبلغ 1% من سوق بونه خلال ثلاث إلى أربع سنوات.
- تستهدف DRA مبيعات مسبقة بقيمة 1,000 كرور روبية للسنة المالية 2026–27، مع استبعاد المشروع المقترح من أرقام مخزونها الحالي.
جدول المحتويات
- توسّع DRA في بونه يعطي الأولوية لسوق أكبر
- الطلب على الإسكان يتوافق مع تركيز منتجات DRA
- قاعدة المبيعات الحالية وخطط التوسّع السابقة
- الخلاصة
توسّع DRA في بونه يعطي الأولوية لسوق أكبر
قال المدير العام رانجيث راثود إن DRA قيّمت بنغالورو وحيدر آباد وغوروغرام ونافي مومباي قبل اختيار بونه. ورغم أن كويمباتور توفر لوائح مألوفة، وبيئة أعمال راسخة، وسهولة أكبر في بناء فريق، أرادت الشركة سوقاً أكبر من تشيناي.
وقدّر راثود أن حصة تبلغ 1% من سوق بونه السكنية يمكن أن تحقق مبيعات سنوية بقيمة 750 كرور روبية خلال ثلاث إلى أربع سنوات. وبالمقارنة، قدّر الإمكانات الناجمة عن حصة تبلغ 5% في كويمباتور بنحو 250 كرور روبية. وهذه تقديرات الإدارة للفرص المتاحة، وليست مبيعات مسجلة أو نتائج مضمونة.
وتعبّر قيمة التطوير الإجمالية للمشروع المقترح عن قيمة مبيعاته التقديرية، لا عن أرباح أو إيرادات تم تسجيلها بالفعل. ولم يُحدَّد موعد للإطلاق أو الإنجاز.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| موقع بونه المقترح | نحو ثلاثة أفدنة |
| قيمة التطوير الإجمالية للمشروع المقترح | نحو 550 كرور روبية |
| هدف المبيعات المسبقة للسنة المالية 2026–27 | 1,000 كرور روبية |
| المبيعات في السنة المالية 2025–26 | نحو 850 كرور روبية |
| قيمة التطوير الإجمالية للمخزون في السنة المالية 2025–26 | 2,100 كرور روبية |
الطلب على الإسكان يتوافق مع تركيز منتجات DRA
وصف راثود الطلب السكني في بونه بأنه يعادل نحو ثلاثة أضعاف نظيره في تشيناي، مع قوة في شريحتي الدخل المتوسط والدخل المتوسط الأعلى، بما يتوافق مع تركيز DRA Homes.
وأشار إلى أن استيعاب المساحات التجارية سنوياً يبلغ نحو 10 ملايين قدم مربعة، مدعوماً بقطاعات تكنولوجيا المعلومات والخدمات المدعومة بتكنولوجيا المعلومات والتصنيع والتكنولوجيا المالية وغيرها من الأنشطة التجارية. كما تستند تقديرات الشركة للطلب على الإسكان إلى القوى العاملة الوافدة والمهنيين الشباب والطلاب.
وقال راثود إن بونه قد توفر في نهاية المطاف منصة لدخول سوق نافي مومباي. ويظل ذلك طموحاً للتوسّع على المدى الطويل، وليس مشروعاً ثانياً معلناً.
قاعدة المبيعات الحالية وخطط التوسّع السابقة
قال راثود إن DRA Homes لديها، باستثناء مشروع بونه المقترح، مخزون غير مباع تبلغ قيمة تطويره الإجمالية 3,100 كرور روبية. ويتجاوز هدفها الحالي للمبيعات المسبقة المبيعات المسجلة في السنة المالية السابقة، والبالغة نحو 850 كرور روبية.
وكانت بونه قد وردت بالفعل في خطة DRA للتوسّع الجغرافي في ديسمبر 2024، التي أشارت إلى دخول مخطط له إلى المدينة. كما حدّد ذلك الإعلان السابق على نحو منفصل هدفاً للإيرادات قدره 1,000 كرور روبية للسنة المالية 2026–27؛ ولا ينبغي الخلط بينه وبين هدف المبيعات المسبقة الحالي، لأن حجوزات المبيعات والإيرادات المعترف بها مقياسان مختلفان.
الخلاصة
يمنح مقترح بونه DRA مشروعاً محدداً ضمن استراتيجيتها للانتقال إلى سوق أكبر. وسيكون تنفيذ هذا المشروع والتقدم نحو هدف المبيعات المسبقة للسنة المالية 2026–27 من المؤشرات التالية التي تستحق المتابعة؛ ولم يُحدَّد جدول زمني لإطلاق المشروع.
اقرأ المزيد من الأخبار
إخلاء المسؤولية
تقدم مقالة FinanceVelix هذه معلومات عامة، ولا تُعد نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية مخصصة. وقد تتغير أسعار السوق وأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية؛ وتنطوي الاستثمارات على مخاطر الخسارة. وتعكس الحقائق المواد المتاحة وقت النشر وقد تتغير. يُرجى التحقق بشكل مستقل من المعلومات المهمة واستشارة مختص مؤهل عند الحاجة. ولا يُعد ذكر أي أصل أو شركة أو خدمة بمثابة توصية بها.
