Печалбата на Sun Communities се подобри през третото тримесечие на 2026 г., като нетната печалба, отнесена към обикновените акционери, нарасна до 120,7 млн. долара от 8,5 млн. долара година по-рано. Инвестиционният тръст за недвижими имоти отчете и по-висок основен FFO, както и актуализира перспективите си за цялата година след приключването на продажбата на бизнеса си във Великобритания.

Основни изводи

  • Тримесечният основен FFO нарасна до 2,35 долара на акция от 2,28 долара година по-рано.
  • Нетният оперативен доход на съпоставима база се увеличи с 3,6%, подкрепен от растежа при произведените жилища.
  • Компанията получи приблизително 1,03 млрд. долара нетни постъпления от продажбата на бизнеса си във Великобритания.

Печалба на Sun Communities и резултати от имотите

За тримесечието, приключило на 30 септември, нетната печалба от продължаващи дейности възлезе на 137,1 млн. долара, или 1,07 долара на акция с разреждане, в сравнение със загуба от 53,1 млн. долара, или 0,45 долара на акция с разреждане, година по-рано. Нетната печалба, отнесена към обикновените акционери, беше 1,00 долара на акция с разреждане спрямо 0,07 долара.

Средствата от операции (FFO) нараснаха до 2,27 долара на акция от 2,18 долара. Основният FFO, отделен показател, несъответстващ на GAAP, използван от компанията, се увеличи до 2,35 долара на акция от 2,28 долара.

Нетният оперативен доход на съпоставима база нарасна с 6,9% при произведените жилища, докато при имотите за превозни средства за отдих (RV) спадна с 1,3%. Комбинираната коригирана среднопретеглена заетост на съпоставимите имоти беше 98,8% към 30 септември спрямо 99,3% година по-рано.

ПоказателДетайли
Прогноза за основния FFO за 2026 г.6,97–7,05 долара на акция
Прогноза за основния FFO за четвъртото тримесечие на 2026 г.1,38–1,46 долара на акция
Прогноза за растежа на NOI на съпоставима база в Северна Америка през 2026 г.4,9%–5,3%
Предварителна прогноза за наемните ставки за 2027 г.5,4% при произведените жилища; 4,4% при годишните RV наеми

Продажба във Великобритания и обратно изкупуване на акции

Sun приключи продажбата на бизнеса си във Великобритания на 22 септември. Бившите ѝ дейности във Великобритания са представени като преустановени дейности за всички периоди в съобщението.

През тримесечието компанията изкупи обратно приблизително 2,4 милиона акции за 293,3 млн. долара. След края на тримесечието, до 23 октомври, тя закупи още приблизително 0,7 милиона акции за 79,8 млн. долара. Главният изпълнителен директор Чарлз Йънг заяви, че компанията е използвала постъпленията от продажбата основно за обратно изкупуване на акции, наред с други инвестиции и дейности по управление на баланса.

След тримесечието Sun придоби и два имота с произведени жилища в тихоокеанския северозапад на САЩ за 79,5 млн. долара, включително 28,3 млн. долара под формата на привилегировани дялове в оперативно партньорство.

Прогноза за 2026 г. и наемни ставки

Sun актуализира прогнозата си за 2026 г. и определи прогноза за основния FFO за четвъртото тримесечие. Диапазонът за основния FFO за цялата година има средна стойност 7,01 долара на акция; тези стойности са прогнози на ръководството, а не отчетени резултати.

Компанията определи и предварителна прогноза за наемните ставки през 2027 г. от 5,4% при произведените жилища и 4,4% при годишните RV наеми. Йънг заяви, че очакваните увеличения надвишават нивата за 2026 г.

Още новини

Още новини от FinanceVelix

Отказ от отговорност

Тази статия на FinanceVelix предоставя обща информация, а не персонализиран финансов, инвестиционен, правен или данъчен съвет. Пазарните цени, лихвените проценти и икономическите условия могат да се променят; инвестициите носят риск от загуба. Фактите отразяват наличната към момента на публикуване информация и могат да се променят. Проверявайте самостоятелно важната информация и при необходимост се консултирайте с квалифициран специалист. Споменаването на актив, компания или услуга не представлява препоръка.