Zisk společnosti M/I Homes ve třetím čtvrtletí roku 2026 klesl, protože nižší počet předaných domů a nižší prodejní ceny při uzavření transakcí zatížily tržby. Za tři měsíce do 30. září vykázal developer čistý zisk 66,6 milionu dolarů, tedy 2,56 dolaru na zředěnou akcii, oproti 106,5 milionu dolarů, tedy 3,92 dolaru na akcii, o rok dříve. Tržby klesly o 5 % na 1,076 miliardy dolarů.
Hlavní body
- Zisk před zdaněním klesl o 38 % na 86,9 milionu dolarů, včetně nákladů na zásoby ve výši 4,7 milionu dolarů.
- Počet nových smluv za čtvrtletí se snížil o 2 % a prodejní hodnota nevyřízených objednávek k září byla o 9 % nižší než před rokem.
- M/I Homes odkoupila kmenové akcie za 50 milionů dolarů a zároveň udržela poměr dluhu k vlastnímu kapitálu v segmentu výstavby domů na úrovni 18 %.
Obsah
- Zisk M/I Homes odráží nižší prodeje a vyšší režijní náklady
- Zpomalení objednávek vedlo k menšímu objemu nevyřízených objednávek
- Rozvaha umožňuje pokračovat ve zpětných odkupech akcií
- Závěr
Zisk M/I Homes odráží nižší prodeje a vyšší režijní náklady
Oznámení výsledků za třetí čtvrtletí společnosti, zveřejněné 21. října 2026, ukázalo, že počet předaných domů klesl o 2 % na 2 241 z 2 296 o rok dříve. Průměrná cena domu při uzavření transakce klesla z 477 000 dolarů na 460 000 dolarů, takže k oslabení tržeb z prodeje domů přispěl jak nižší počet uzavřených transakcí, tak nižší ceny.
Hrubá marže činila 20,9 %, respektive 21,3 % bez nákladů na zásoby. Všeobecné a administrativní náklady vzrostly ze 70,8 milionu dolarů na 76,6 milionu dolarů, zatímco náklady na prodej se mírně zvýšily na 64,6 milionu dolarů. Provozní zisk následně klesl ze 135,3 milionu dolarů na 83,3 milionu dolarů.
Náklady na zásoby byly nižší než 7,6 milionu dolarů v předchozím roce, takže pokles zisku nebyl způsoben větší úpravou hodnoty zásob. Po vyloučení těchto nákladů klesl upravený zisk na zředěnou akcii, což je ukazatel mimo GAAP, ze 4,14 dolaru na 2,70 dolaru.
Generální ředitel Robert H. Schottenstein připsal obtížné podmínky na trhu vyšším hypotečním úrokovým sazbám, slabší poptávce a rostoucí ekonomické nejistotě. Přesto vyjádřil důvěru v dlouhodobé základy odvětví bydlení.
| Položka | Podrobnosti |
|---|---|
| Počet komunit k 30. září | 246 v roce 2026 oproti 233 v roce 2025 |
| Nákupy pozemků a parcel ve třetím čtvrtletí | 135,2 milionu dolarů oproti 115,4 milionu dolarů o rok dříve |
| Výdaje na rozvoj pozemků ve třetím čtvrtletí | 154,4 milionu dolarů oproti 181,3 milionu dolarů o rok dříve |
| Zisk finančních služeb před zdaněním ve třetím čtvrtletí | 13,4 milionu dolarů oproti 16,6 milionu dolarů o rok dříve |
Zpomalení objednávek vedlo k menšímu objemu nevyřízených objednávek
Počet nových smluv dosáhl během čtvrtletí 1 861 oproti 1 908 o rok dříve. Počet smluv v jižním regionu klesl o 4 %, zatímco v severním regionu vzrostl o 1 %. Míra rušení smluv zůstala beze změny na 12 %.
Zpomalení za čtvrtletí kontrastovalo s prvních devíti měsíci roku 2026, kdy počet nových smluv vzrostl o 5 % na 6 598. Za stejné devítiměsíční období počet předaných domů klesl o 4 % na 6 361.
K 30. září činil objem nevyřízených objednávek 2 046 domů, což představovalo pokles o 7 %, a jejich celková prodejní hodnota dosahovala přibližně 1,1 miliardy dolarů. Průměrná prodejní cena klesla z 553 000 dolarů na 539 000 dolarů. Menší objem nevyřízených objednávek znamená, že společnost vstupuje do čtvrtého čtvrtletí s menším počtem smluvně sjednaných domů čekajících na předání.
Rozvaha umožňuje pokračovat ve zpětných odkupech akcií
M/I Homes zakončila září s hotovostí, peněžními ekvivalenty a omezenou hotovostí v celkové výši přibližně 621 milionů dolarů a bez čerpání ze své nezajištěné úvěrové linky ve výši 900 milionů dolarů. Schottenstein vyzdvihl nízkou úroveň dluhu a rozvahu společnosti jako oporu pro zvládnutí současného cyklu na trhu bydlení.
Vlastní kapitál akcionářů dosáhl rekordních 3,3 miliardy dolarů a účetní hodnota na jednu kmenovou akcii vzrostla ze 120,44 dolaru o rok dříve na 129,94 dolaru. Společnost během čtvrtletí rovněž dokončila zpětný odkup kmenových akcií za 50 milionů dolarů.
Peněžní tok byl během tříměsíčního období méně příznivý: provozní činnosti spotřebovaly 13,3 milionu dolarů, zatímco o rok dříve vytvořily 43,4 milionu dolarů. Za prvních devět měsíců se však tvorba provozní hotovosti zvýšila ze 146,1 milionu dolarů na 159,2 milionu dolarů.
Závěr
M/I Homes vstupuje do čtvrtého čtvrtletí s menším objemem nevyřízených objednávek, ale s výraznou likviditou a nízkou mírou zadlužení v segmentu výstavby domů. Další provozní výsledky ukážou, zda se růst počtu nových smluv od začátku roku udrží i po zpomalení ve třetím čtvrtletí.
Další zprávy
Upozornění
Tento článek FinanceVelix poskytuje obecné informace, nikoli personalizované finanční, investiční, právní či daňové poradenství. Tržní ceny, úrokové sazby a ekonomické podmínky se mohou měnit; investice s sebou nesou riziko ztráty. Uvedená fakta vycházejí z materiálů dostupných v době zveřejnění a mohou se změnit. Důležité informace si nezávisle ověřte a v případě potřeby se obraťte na kvalifikovaného odborníka. Zmínka o aktivu, společnosti či službě nepředstavuje doporučení.
