Die Ergebnisse von Phillips Edison für das dritte Quartal 2026 übertrafen die Erwartungen der Analysten. Der Funds from Operations (FFO) lag bei 0,71 $ je Aktie, der Umsatz bei 193,1 Mio. $. Der Eigentümer von Einkaufszentren mit Lebensmittelanker gab die Ergebnisse am 26. Oktober bekannt und aktualisierte seinen Ausblick für das Gesamtjahr.

Die wichtigsten Punkte

  • Der FFO im dritten Quartal übertraf die Erwartungen der Analysten um 0,02 $ je Aktie.
  • Der Umsatz stieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 5,7 % und übertraf die Prognosen um 2,79 Mio. $.
  • Der aktualisierte Ausblick des Managements prognostiziert für 2026 ein Wachstum des Netto-Betriebsergebnisses auf vergleichbarer Basis von rund 4,3 %.

Ergebnisse von Phillips Edison übertreffen Quartalserwartungen

Die Quartalsergebnisse lagen sowohl beim FFO als auch beim Umsatz über den Prognosen. Das Umsatzwachstum zeigte zudem einen Anstieg gegenüber dem entsprechenden Quartal 2025, doch die vorliegenden Zahlen enthalten keinen FFO-Wert für das Vorjahr, der einen direkten Gewinnvergleich ermöglichen würde.

Phillips Edison, an der Nasdaq unter dem Kürzel PECO gehandelt, besitzt und betreibt Nachbarschaftseinkaufszentren mit Lebensmittelankern in den gesamten Vereinigten Staaten. Zu den Objekten gehören Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhändler, die Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs anbieten.

PositionAngaben
Prognose für den verwässerten Nettogewinn 20261,21–1,24 $ je Aktie
Nareit-FFO-Prognose für 20262,68–2,72 $ je Aktie
Prognose für das Netto-Betriebsergebnis auf vergleichbarer Basis 2026Wachstum von rund 4,3 %

Aktualisierte Prognose legt Ziele für das Gesamtjahr fest

Die aktualisierte Prognose des Managements für 2026 umfasst separate Ziele für den verwässerten Nettogewinn und den Funds from Operations nach Nareit. Dabei handelt es sich um Prognosen für das Gesamtjahr und nicht um zusätzliche Quartalsergebnisse.

Die früheren Prognosespannen wurden nicht angegeben. Daher lässt sich aus der Aktualisierung nicht ableiten, ob das Management seine Ziele angehoben oder gesenkt hat. Die Prognose für das Netto-Betriebsergebnis auf vergleichbarer Basis bezieht sich auf die Entwicklung innerhalb des vergleichbaren Immobilienportfolios und nicht auf den Gesamtumsatz des Unternehmens.

Telefonkonferenz des Managements für den 27. Oktober angesetzt

Die Ankündigung des Unternehmens zur Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des dritten Quartals sieht für den 27. Oktober 2026 um 12 Uhr Eastern Time einen Webcast vor. Verwaltungsratsvorsitzender und Chief Executive Officer Jeff Edison, Präsident Bob Myers und Finanzvorstand John Caulfield sollen die Veranstaltung leiten.

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