Die StorageVault-Ergebnisse zeigten im dritten Quartal, das am 30. September 2026 endete, höhere Umsätze und operative Kennzahlen, doch der kanadische Lagerraumbetreiber verzeichnete einen Nettoverlust. In seiner Mitteilung vom 21. Oktober meldete das Unternehmen einen Umsatz von 94,2 Millionen US-Dollar, ein Plus von 6,5 % gegenüber dem Vorjahr, und erhöhte die geplante Dividende für das vierte Quartal um 0,5 %.
Wichtige Erkenntnisse
- Das vierteljährliche Netto-Betriebsergebnis stieg um 7,1 %, während die bereinigten Mittelzuflüsse aus dem operativen Geschäft (AFFO) um 6,3 % zunahmen.
- StorageVault verzeichnete einen vierteljährlichen Nettoverlust von 6,4 Millionen US-Dollar, verglichen mit einem Gewinn von 20,5 Millionen US-Dollar ein Jahr zuvor.
- Die Dividende für Q4 2026 wird auf 0,003051 US-Dollar je Stammaktie erhöht.
Inhaltsverzeichnis
- StorageVault-Ergebnisse zeigen operatives Wachstum trotz Nettoverlust
- Wachstum bei bestehenden Standorten bleibt hinter dem Gesamtgeschäft zurück
- Neunmonatsergebnisse zeigen ein anderes Wachstumstempo
- Dividende steigt, bereinigte Kennzahlen sind jedoch begrenzt aussagekräftig
- Fazit
StorageVault-Ergebnisse zeigen operatives Wachstum trotz Nettoverlust
Die Ergebnisveröffentlichung von StorageVault für das dritte Quartal zeigte, dass das Netto-Betriebsergebnis (NOI) von 60,2 Millionen US-Dollar im Vorjahreszeitraum auf 64,5 Millionen US-Dollar stieg. Der Umsatz erhöhte sich von 88,5 Millionen US-Dollar, während die Betriebskosten um 5,0 % zunahmen und damit langsamer als der Umsatz.
Die Mittel aus dem operativen Geschäft (FFO) beliefen sich auf 27,2 Millionen US-Dollar, ein Anstieg um 7,7 %. Die bereinigten Mittel aus dem operativen Geschäft (AFFO) erhöhten sich von 27,2 Millionen US-Dollar auf 28,9 Millionen US-Dollar, ein Plus von 6,3 %. Je Stammaktie auf unverwässerter Basis stieg der FFO um 7,4 % und der AFFO um 6,1 %.
Diese Verbesserungen führten nicht zu einem Nettogewinn. Im Quartal fielen Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Vermögenswerte in Höhe von 30,9 Millionen US-Dollar an, während der Vorjahreszeitraum von deutlich höheren Gewinnen aus Immobilien und Derivaten profitiert hatte. Der Vergleich spiegelt daher mehr wider als nur die Entwicklung des Lagergeschäfts.
| Position | Details |
|---|---|
| Zinsaufwand im dritten Quartal | 27,9 Millionen US-Dollar im Jahr 2026 gegenüber 26,3 Millionen US-Dollar im Jahr 2025. |
| Vertriebs-, allgemeine und Verwaltungskosten im dritten Quartal | 7,6 Millionen US-Dollar gegenüber 6,7 Millionen US-Dollar. |
| Realisierter Immobiliengewinn im dritten Quartal | Rund 12.000 US-Dollar gegenüber 15,7 Millionen US-Dollar. |
| Derivativeergebnis im dritten Quartal | Verlust von 1,8 Millionen US-Dollar gegenüber einem Gewinn von 8,9 Millionen US-Dollar. |
Wachstum bei bestehenden Standorten bleibt hinter dem Gesamtgeschäft zurück
Der Umsatz der bestehenden Self-Storage-Standorte stieg im Quartal um 2,1 %, während ihr NOI um 3,1 % zunahm. Beide Kennzahlen wuchsen langsamer als die entsprechenden Gesamtwerte des Unternehmens.
Die Kennzahl für bestehende Standorte umfasst stabilisierte Niederlassungen, die seit mindestens Beginn des vorherigen Geschäftsjahres im Eigentum oder unter Leasing stehen. Für 2026 umfasst diese Gruppe 210 Standorte und 11.545.239 Quadratfuß und nicht den gesamten Geschäftsbetrieb von StorageVault.
Finanzvorstand Iqbal Khan erklärte, die Kundennachfrage sei weiterhin stark, und verwies auf ein diszipliniertes Umsatzmanagement. Zugleich räumte er ein, dass das wirtschaftliche und wettbewerbliche Umfeld anspruchsvoller geworden sei. Außerdem bezeichnete er das Lead-Aufkommen als stark und die Akquisitionspipeline als solide.
Neunmonatsergebnisse zeigen ein anderes Wachstumstempo
In den neun Monaten bis zum 30. September stieg der Umsatz um 9,0 % auf 270,5 Millionen US-Dollar, und das NOI erhöhte sich um 8,7 % auf 177,3 Millionen US-Dollar. Umsatz und NOI der bestehenden Standorte nahmen um 4,1 % beziehungsweise 4,4 % zu.
Der FFO der ersten neun Monate stieg um 9,1 % auf 67,9 Millionen US-Dollar. Der AFFO erhöhte sich um 7,8 % auf 73,7 Millionen US-Dollar; auch der AFFO je Stammaktie auf unverwässerter Basis legte um 7,8 % zu. Dieser Wert von 7,8 % bezieht sich auf den bisherigen Jahresverlauf und nicht allein auf das dritte Quartal.
StorageVault meldete für die ersten neun Monate einen Nettoverlust von 26,5 Millionen US-Dollar und einen operativen Cashflow von 83,8 Millionen US-Dollar. Der Kassenbestand belief sich am 30. September auf 19,0 Millionen US-Dollar.
Dividende steigt, bereinigte Kennzahlen sind jedoch begrenzt aussagekräftig
StorageVault kündigte eine Erhöhung der Dividende für Q4 2026 um 0,5 % auf 0,003051 US-Dollar je Stammaktie an. In der Mitteilung wurde kein Auszahlungstermin genannt.
NOI, FFO und AFFO sind Nicht-IFRS-Kennzahlen mit unternehmensspezifischen Definitionen. StorageVault definiert den AFFO als FFO zuzüglich Akquisitions- und Integrationskosten und weist darauf hin, dass diese Kennzahlen weder den Nettogewinn noch den operativen Cashflow ersetzen und auch keine Indikatoren für die zur Ausschüttung verfügbaren Mittel sind.
Fazit
Die operativen Kennzahlen von StorageVault verbesserten sich trotz der Rückkehr zu einem Nettoverlust. Die nächste bestätigte Änderung ist die höhere Dividende für Q4; die folgenden Ergebnisse werden zeigen, ob sich das Wachstum an bestehenden Standorten gegenüber dem Tempo des dritten Quartals beschleunigt.
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