Οι πωλήσεις κατοικιών στην Ινδία είναι πιθανό να παραμείνουν υπό πίεση κατά το ημερολογιακό έτος 2026, με τις πωλήσεις πολυτελών κατοικιών να αναμένεται να μετριαστούν και τα αποθέματα σε αυτό το τμήμα της αγοράς ενδεχομένως να αυξηθούν, ανέφερε η χρηματιστηριακή Nuvama. Η εκτίμησή της ακολούθησε την αναφερόμενη μείωση των όγκων πωλήσεων τον Σεπτέμβριο.

Βασικά συμπεράσματα

  • Η Nuvama ανέφερε ότι οι πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 3% σε ετήσια βάση τον Σεπτέμβριο και κατά 17% σε σχέση με τον Αύγουστο.
  • Στις επτά μεγαλύτερες πόλεις, οι όγκοι πωλήσεων μειώθηκαν κατά 8% σε ετήσια βάση, ενώ η αξία των πωλήσεων υποχώρησε κατά 3%.
  • Η χρηματιστηριακή εκτιμά ότι η άνοδος των τιμών κατοικιών θα μετριαστεί το 2026, φτάνοντας το πολύ σε μεσαία μονοψήφια ποσοστά.

Οι πωλήσεις κατοικιών στην Ινδία εξασθενούν τον Σεπτέμβριο

Η Nuvama ανέφερε ετήσιες μειώσεις στις πωλήσεις κατά 16% στο Τσενάι, 9% στην Πούνε και 24% τόσο στη Μητροπολιτική Περιοχή της Βομβάης όσο και στο Χαϊντεραμπάντ. Η Περιφέρεια της Εθνικής Πρωτεύουσας και η Μπανγκαλόρ ήταν οι μόνες δύο πόλεις όπου αυξήθηκαν οι απορροφήσεις, καταγράφοντας η καθεμία ανάπτυξη από 3% έως 6%.

Στις επτά μεγαλύτερες πόλεις, η εντονότερη μείωση των όγκων πωλήσεων σε σύγκριση με την αξία των πωλήσεων υποδήλωνε στροφή προς ακίνητα υψηλότερης τιμής, ανέφερε η Nuvama. Η νέα προσφορά κατοικιών στις πόλεις αυτές επιβραδύνθηκε επίσης, μειούμενη κατά 14% σε ετήσια βάση και κατά 26% σε μηνιαία βάση.

ΣτοιχείοΛεπτομέρειες
Πωλήσεις κατοικιών τον ΣεπτέμβριοΜειωμένες κατά 3% σε ετήσια βάση και 17% σε μηνιαία βάση
Όγκοι πωλήσεων στις επτά μεγαλύτερες πόλειςΜειωμένοι κατά 8% σε ετήσια βάση τον Σεπτέμβριο
Αξία πωλήσεων στις επτά μεγαλύτερες πόλειςΜειωμένη κατά 3% σε ετήσια βάση τον Σεπτέμβριο
Νέα προσφορά κατοικιών στις επτά μεγαλύτερες πόλειςΜειωμένη κατά 14% σε ετήσια βάση και 26% σε μηνιαία βάση τον Σεπτέμβριο
Αξία πωλήσεων το β΄ τρίμηνο του οικονομικού έτους 2026–27Αυξημένη κατά 12% σε ετήσια βάση και 6% σε τριμηνιαία βάση

Προοπτικές για την πολυτελή κατοικία και προσιτότητα

Η Nuvama αναμένει ότι οι πωλήσεις πολυτελών κατοικιών θα μετριαστούν, με πιθανό αποτέλεσμα τη συσσώρευση αποθεμάτων. Επισήμανε τη μειωμένη προσιτότητα, την περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών μεσαίας κατηγορίας και την ασθενή δημιουργία θέσεων εργασίας ως παράγοντες που ασκούν πιέσεις στην αγορά.

Παρά την αδυναμία του Σεπτεμβρίου, η αξία των πωλήσεων κατοικιών αυξήθηκε κατά 12% σε ετήσια βάση και κατά 6% σε τριμηνιαία βάση το δεύτερο τρίμηνο του οικονομικού έτους 2026–27. Η Περιφέρεια της Εθνικής Πρωτεύουσας σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση, με ετήσια ανάπτυξη 34%, και ακολούθησαν το Χαϊντεραμπάντ και η Μητροπολιτική Περιοχή της Βομβάης, με αυξήσεις από 11% έως 12% η καθεμία.

Η Nuvama ανέφερε ότι οι τιμές είχαν εκτιναχθεί στις περισσότερες μεγάλες πόλεις, καθώς οι κατηγορίες premium και πολυτελών κατοικιών είχαν καλές επιδόσεις. Η εκτίμησή της ότι η άνοδος των τιμών θα φτάσει το πολύ σε μεσαία μονοψήφια ποσοστά το ημερολογιακό έτος 2026 αποτελεί πρόβλεψη και όχι αναφερόμενο αποτέλεσμα.

Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις

Περισσότερα νέα από το FinanceVelix

Αποποίηση ευθύνης

Το παρόν άρθρο του FinanceVelix παρέχει γενικές πληροφορίες και όχι εξατομικευμένες χρηματοοικονομικές, επενδυτικές, νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Οι τιμές της αγοράς, τα επιτόκια και οι οικονομικές συνθήκες μπορούν να μεταβληθούν· οι επενδύσεις ενέχουν κίνδυνο απώλειας. Τα στοιχεία αντικατοπτρίζουν τις πληροφορίες που ήταν διαθέσιμες κατά τη δημοσίευση και ενδέχεται να αλλάξουν. Επαληθεύστε ανεξάρτητα τις σημαντικές πληροφορίες και συμβουλευτείτε, όταν χρειάζεται, ειδικευμένο επαγγελματία. Η αναφορά σε περιουσιακό στοιχείο, εταιρεία ή υπηρεσία δεν συνιστά σύσταση.