Η Bethenny Frankel πούλησε το ανακαινισμένο λοφτ της στο SoHo στην τιμή που ζητούσε, λίγο κάτω από 7 εκατομμύρια δολάρια, σε συμφωνία που αναφέρθηκε τον Σεπτέμβριο του 2022. Αγόρασε το ακίνητο στο Μανχάταν έναντι 4,2 εκατομμυρίων δολαρίων το 2017.

Βασικά σημεία

  • Το λοφτ, που καταλαμβάνει ολόκληρο όροφο, έχει επιφάνεια 4.000 τετραγωνικά πόδια και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια.
  • Η διαφορά σχεδόν 2,8 εκατομμυρίων δολαρίων μεταξύ της τιμής αγοράς και της τιμής πώλησης δεν αποδεικνύει το κέρδος της Frankel.

Ανακαίνιση και πώληση λοφτ στο SoHo

Η Frankel, πρώην μέλος του καστ της σειράς The Real Housewives of New York City, διέμεινε στο λοφτ για λίγα χρόνια πριν το διαθέσει στην αγορά στα τέλη του 2021. Το ακίνητο πωλήθηκε στην τιμή που ζητούσε η αγγελία.

Η ανακαίνιση περιλάμβανε βάψιμο και την τοποθέτηση πολυελαίων και δύο τζακιών. Διατηρήθηκαν αρχικά χαρακτηριστικά, όπως οι εμφανείς σωληνώσεις και κολόνες.

Γιατί η διαφορά τιμής δεν ισοδυναμεί με κέρδος

Η τιμή πώλησης ήταν σχεδόν 2,8 εκατομμύρια δολάρια υψηλότερη από την τιμή αγοράς του 2017. Αυτή η διαφορά συγκρίνει τις δύο τιμές και δεν αποτελεί μέτρο της απόδοσης του ακινήτου.

Για να προσδιοριστεί το οικονομικό αποτέλεσμα, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι δαπάνες ανακαίνισης, η χρηματοδότηση, οι προμήθειες μεσιτών, οι φόροι και άλλα κόστη ιδιοκτησίας. Η τιμή πώλησης από μόνη της δεν δείχνει πόσα κέρδισε η Frankel από τη συναλλαγή.

Διαβάστε περισσότερα νέα

Περισσότερα νέα από το FinanceVelix

Αποποίηση ευθύνης

Αυτό το άρθρο του FinanceVelix παρέχει γενικές πληροφορίες και όχι εξατομικευμένες χρηματοοικονομικές, επενδυτικές, νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Οι τιμές της αγοράς, τα επιτόκια και οι οικονομικές συνθήκες μπορούν να μεταβληθούν· οι επενδύσεις ενέχουν κίνδυνο απώλειας. Τα πραγματικά στοιχεία αντικατοπτρίζουν τις πληροφορίες που ήταν διαθέσιμες κατά τη δημοσίευση και ενδέχεται να αλλάξουν. Επαληθεύετε ανεξάρτητα τις σημαντικές πληροφορίες και, όταν χρειάζεται, συμβουλευτείτε ειδικευμένο επαγγελματία. Η αναφορά σε περιουσιακό στοιχείο, εταιρεία ή υπηρεσία δεν συνιστά σύσταση.