Η προτεινόμενη ανακαίνιση του World's End θα φέρει επενδύσεις άνω των 20 εκατ. £ σε συγκρότημα κοινωνικής κατοικίας στο Τσέλσι, καλύπτοντας επισκευές κατοικιών, ανελκυστήρων και κοινόχρηστων χώρων. Τα σχέδια του Δήμου του Κένσινγκτον και του Τσέλσι αφορούν 750 κατοικίες σε επτά πολυώροφα κτίρια, με τις κύριες εργασίες να αναμένεται να αρχίσουν το 2028.

Βασικά σημεία

  • Οι ιδιοκτήτες με μίσθωση θα πρέπει να συνεισφέρουν στις επισκευές, αλλά οι χρεώσεις τους δεν έχουν ακόμη οριστικοποιηθεί.
  • Το προτεινόμενο πρόγραμμα αντικατάστασης ανελκυστήρων εκτιμάται ότι θα αρχίσει τον Φεβρουάριο του 2028.
  • Το δίκτυο θέρμανσης του συγκροτήματος χρειάζεται επίσης αναβάθμιση, ώστε να υποστηρίζει την ατομική τιμολόγηση.

Σχέδια και κόστος ανακαίνισης του World's End

Το προτεινόμενο σχέδιο του δήμου περιλαμβάνει την αντικατάσταση ορισμένων κουζινών και μπάνιων, την ανακαίνιση των στεγών και τον επαναχρωματισμό των κοινόχρηστων χώρων. Οι εργασίες στο εσωτερικό των διαμερισμάτων, στις στέγες και στους κοινόχρηστους χώρους εκτιμάται ότι θα κοστίσουν περίπου 16,5 εκατ. £.

Οι εργασίες αυτές αναμένεται να αρχίσουν τον Μάρτιο του 2028 και να ολοκληρωθούν έναν χρόνο αργότερα. Ένα ξεχωριστό πρόγραμμα αντικατάστασης ανελκυστήρων ύψους 3,8 εκατ. £ εκτιμάται ότι θα αρχίσει τον Φεβρουάριο του 2028, ενώ περισσότερα από 500.000 £ έχουν προβλεφθεί για προτεινόμενες βελτιώσεις στις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και στην πυρασφάλεια.

Χρεώσεις ιδιοκτητών με μίσθωση και στήριξη κατοίκων

Οι ιδιοκτήτες με μίσθωση θα πρέπει να συνεισφέρουν στις επισκευές, αν και το ποσό δεν έχει επιβεβαιωθεί. Στους κατοίκους που θα επηρεαστούν περισσότερο από τις εργασίες θα προσφερθεί εξατομικευμένη στήριξη, συμπεριλαμβανομένης προσωρινής ανακούφισης και της δυνατότητας προσωρινής διαμονής αλλού.

Το δίκτυο θέρμανσης του συγκροτήματος πρόκειται επίσης να αναβαθμιστεί, ώστε να συμμορφώνεται με τους νέους κανονισμούς της Ofgem που απαιτούν ατομική τιμολόγηση της ενεργειακής κατανάλωσης. Σε έκθεση επιτροπής του δήμου αναφέρεται ότι η παλαιότητα και η κατάσταση του υφιστάμενου συστήματος σημαίνουν πως δεν μπορεί επί του παρόντος να υποστηρίξει αυτή την τιμολόγηση.

Η έκθεση προειδοποίησε ότι η αναβάθμιση του δικτύου θέρμανσης θα ήταν δύσκολη, θα απαιτούσε σημαντικές επενδύσεις και θα συνεπαγόταν υψηλές χρεώσεις για τους ιδιοκτήτες με μίσθωση.

Διαβάστε περισσότερα νέα

Περισσότερα νέα από το FinanceVelix

Αποποίηση ευθύνης

Αυτό το άρθρο του FinanceVelix παρέχει γενικές πληροφορίες και όχι εξατομικευμένες χρηματοοικονομικές, επενδυτικές, νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Οι τιμές αγοράς, τα επιτόκια και οι οικονομικές συνθήκες μπορούν να μεταβληθούν· οι επενδύσεις ενέχουν κίνδυνο απώλειας. Τα πραγματικά στοιχεία αντικατοπτρίζουν τις πληροφορίες που ήταν διαθέσιμες κατά τη δημοσίευση και ενδέχεται να αλλάξουν. Επαληθεύετε ανεξάρτητα τις σημαντικές πληροφορίες και, όταν χρειάζεται, συμβουλευτείτε εξειδικευμένο επαγγελματία. Η αναφορά σε κάποιο περιουσιακό στοιχείο, εταιρεία ή υπηρεσία δεν συνιστά σύσταση.