En el segundo trimestre del ejercicio fiscal 2026–27 se registraron viviendas de lujo en Mumbai por valor de Rs 17,600 crore, un 17.1% más que en el trimestre anterior, al tiempo que también aumentó el número de transacciones de alta gama.

Puntos clave

  • La región registró 3,145 viviendas valoradas en Rs 5 crore o más entre abril y septiembre de 2026, por un valor combinado de Rs 32,623 crore.
  • Los registros trimestrales aumentaron un 10.5%, hasta 1,651, entre julio y septiembre.
  • Las operaciones por un valor de al menos Rs 50 crore aumentaron a 20 en el segundo trimestre, frente a nueve en el primero.

Se acelera la venta de viviendas de lujo en Mumbai

En el primer semestre se registraron, en promedio, más de 17 viviendas al día, por un valor de Rs 178 crore, según un informe de Lighthouse Luxury y Zapkey. El valor de las transacciones del segundo trimestre equivalió a Rs 191 crore al día.

Julio fue el mes más sólido del semestre, con 618 viviendas registradas por un valor combinado de Rs 6,669 crore. Las cifras abarcan propiedades valoradas en Rs 5 crore o más.

Se duplican con creces las operaciones de mayor valor

En el primer semestre se vendieron 29 viviendas valoradas en Rs 50 crore o más por un valor combinado de Rs 2,536 crore. Nueve de las 20 operaciones de esa categoría del segundo trimestre se registraron en septiembre.

Las viviendas en el segmento de Rs 5 crore a Rs 10 crore representaron aproximadamente siete de cada 10 ventas, mientras que las de más de Rs 20 crore supusieron más de una cuarta parte del valor total de las transacciones, afirmó Murtuza Vapiwala, cofundador de Lighthouse PropTech.

Worli lidera por valor de las transacciones

Worli siguió siendo el mayor mercado de viviendas de lujo por valor, con 275 operaciones por Rs 5,558 crore. El valor medio de las transacciones fue de Rs 20.2 crore, y la localidad representó aproximadamente el 17% del valor de las ventas de viviendas de lujo de la región.

La región también registró ocho arrendamientos de viviendas con alquileres mensuales de Rs 20 lakh o más entre junio y septiembre; las empresas arrendaron siete de ellas. El alquiler más alto registrado fue de Rs 28.50 lakh al mes en Worli.

Leer más noticias

Más noticias de FinanceVelix

Aviso legal

Este artículo de FinanceVelix ofrece información general, no asesoramiento financiero, de inversión, legal ni fiscal personalizado. Los precios de mercado, las tasas de interés y las condiciones económicas pueden cambiar; las inversiones conllevan riesgo de pérdida. Los hechos reflejan la información disponible en el momento de la publicación y pueden cambiar. Verifique de forma independiente la información importante y consulte a un profesional cualificado cuando sea necesario. La mención de un activo, empresa o servicio no implica recomendación alguna.