Las ganancias de Getty superaron las expectativas de los analistas en el tercer trimestre de 2026, mientras que el fideicomiso de inversión inmobiliaria informó de inversiones inmobiliarias acumuladas en lo que va de año por más de 500 millones de dólares. Las ganancias por acción fueron de 0,40 dólares, sin cambios respecto al año anterior, pero por encima de la estimación de 0,34 dólares.
Conclusiones clave
- Los ingresos trimestrales por alquileres alcanzaron los 60,807 millones de dólares, frente a los 53,477 millones de dólares del año anterior.
- Las inversiones acumuladas en lo que va de año superaron los 500 millones de dólares en 68 propiedades, con una cartera de inversiones comprometidas independiente superior a los 75 millones de dólares.
- Getty elevó sus previsiones anuales de AFFO.
Índice
- Las ganancias de Getty reflejan mayores ingresos por alquileres y AFFO
- Las inversiones completadas y la cartera de compromisos siguen siendo distintas
Las ganancias de Getty reflejan mayores ingresos por alquileres y AFFO
En el trimestre que finalizó el 30 de septiembre, las ganancias netas sumaron 25,606 millones de dólares, frente a los 23,348 millones de dólares del mismo periodo de 2025. Los ingresos por alquileres aumentaron gracias a que las adquisiciones recientes y los incrementos contractuales de los alquileres aportaron más ingresos.
Los fondos ajustados de operaciones, o AFFO, alcanzaron los 41,149 millones de dólares, frente a los 36,102 millones de dólares del año anterior. Los fondos de operaciones aumentaron de forma más moderada, hasta los 38,865 millones de dólares desde los 38,697 millones.
En los primeros nueve meses, el AFFO sumó 118,978 millones de dólares, frente a los 103,866 millones de dólares de 2025. El AFFO por acción acumulado en lo que va de año aumentó un 5,0%.
Las inversiones completadas y la cartera de compromisos siguen siendo distintas
Las inversiones de Getty acumuladas en lo que va de año, por más de 500 millones de dólares, abarcaron 68 propiedades. Por separado, la empresa detalló una cartera de inversiones comprometidas superior a los 75 millones de dólares para el desarrollo o la adquisición de 29 propiedades. Esos compromisos representan actividades previstas, no adquisiciones ya completadas.
Este REIT estadounidense de arrendamiento neto se centra en propiedades comerciales y minoristas de un solo inquilino, como tiendas de conveniencia, gasolineras y centros de servicio automotriz. En general, sus contratos de arrendamiento a largo plazo asignan a los inquilinos los gastos operativos de las propiedades.
El endeudamiento total ascendía a 1.200 millones de dólares al 30 de septiembre, incluidos 1.000 millones de dólares en pagarés sénior no garantizados.
Leer más noticias
Descargo de responsabilidad
Este artículo de FinanceVelix ofrece información general, no asesoramiento financiero, de inversión, legal o fiscal personalizado. Los precios de mercado, las tasas de interés y las condiciones económicas pueden cambiar; las inversiones conllevan riesgo de pérdida. Los datos reflejan la información disponible en el momento de la publicación y pueden cambiar. Verifique de forma independiente la información importante y consulte a un profesional cualificado cuando sea necesario. La mención de un activo, una empresa o un servicio no constituye una recomendación.
