Los beneficios de Kimco Realty aumentaron en el tercer trimestre de 2026, y el propietario de centros comerciales elevó el 29 de octubre sus previsiones para todo el año de fondos de operaciones y beneficio neto por acción.

Beneficios de Kimco Realty y ganancias por venta de propiedades

Los fondos de operaciones del tercer trimestre, o FFO, aumentaron a $316.2 millones, o $0.47 por acción diluida, frente a $300.3 millones, o $0.44 por acción, un año antes. Los ingresos aumentaron un 1.9% hasta $546.147 millones, frente a $535.861 millones.

El beneficio neto aumentó a $272.5 millones, o $0.41 por acción diluida, frente a $130.2 millones, o $0.19 por acción, en el tercer trimestre de 2025. Kimco afirmó que el aumento se debió principalmente a $122.4 millones más en ganancias por ventas de propiedades, netas de deterioros.

La explicación de Kimco sobre el cálculo de su FFO indica que las ganancias por ventas de propiedades, netas de deterioros, se excluyen de esa medida. Esto ayuda a distinguir el aumento del beneficio neto del cambio en el FFO.

Se elevan las previsiones para todo el año

Kimco prevé ahora un FFO para 2026 de entre $1.84 y $1.86 por acción diluida, frente al rango anterior de $1.83 a $1.84. Elevó su previsión de beneficio neto a entre $1.07 y $1.09 por acción diluida, desde $1.00 a $1.03.

Los rangos son previsiones para todo el año, no resultados definitivos. Las acciones de Kimco cerraron a $23.40 en la NYSE en la sesión bursátil anterior.

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