Ares Management anunció el 21 de octubre de 2026 su primera alianza de inversión con Norges Bank Investment Management, respaldada por un compromiso de capital de 1.500 millones de euros de NBIM. La alianza logística de Ares invertirá en instalaciones de almacenamiento en Europa, combinando el capital de NBIM con las capacidades de Ares para identificar, desarrollar y gestionar propiedades.
Conclusiones clave
- NBIM ha comprometido 1.500 millones de euros en capital y tendrá una participación del 96%.
- Las inversiones se centrarán en almacenes próximos a los principales centros de consumo europeos.
- La plataforma Marq Logistics de Ares identificará, desarrollará y gestionará los activos.
Índice
- La alianza logística de Ares se centra en almacenes europeos
- Marq Logistics se encargará de la inversión y el desarrollo
- Conclusión
La alianza logística de Ares se centra en almacenes europeos
La alianza se concentrará principalmente en Europa occidental y meridional, incluido el Reino Unido. Su mandato abarca instalaciones de almacenamiento logístico cercanas a los principales centros de consumo, lo que proporciona a los socios un enfoque geográfico e inmobiliario definido.
El anuncio de NBIM sobre la alianza logística europea detalla su compromiso de capital de 1.500 millones de euros y su participación prevista del 96%. El compromiso respalda financieramente el programa de inversión; no representa un valor declarado de propiedades ya adquiridas.
| Concepto | Detalles |
|---|---|
| Acuerdo firmado | 20 de octubre de 2026 |
| Participaciones logísticas actuales de NBIM | Alrededor de 11.500 millones de euros en Europa y Norteamérica |
| Función institucional de NBIM | División de gestión de fondos de Norges Bank |
Marq Logistics se encargará de la inversión y el desarrollo
Ares utilizará su plataforma operativa integrada, Marq Logistics, para identificar, desarrollar y gestionar los activos de la alianza. Por tanto, el mandato incluye tanto propiedades existentes como oportunidades de desarrollo, y no solo la compra de almacenes terminados.
Alex Knapp, responsable global de bienes inmuebles de NBIM, afirmó que Ares tiene una sólida presencia en los principales mercados logísticos de Europa y describió el acceso a activos existentes y a oportunidades de desarrollo como una ventaja del acuerdo. Para NBIM, la alianza ofrece otra vía para invertir junto a un operador en un sector inmobiliario en el que ya cuenta con participaciones sustanciales.
Conclusión
La alianza establece un compromiso de capital y un mandato operativo; los siguientes pasos serán la identificación de activos y el desarrollo. El anuncio proporcionado no especifica un calendario de inversión ni identifica las compras iniciales de propiedades.
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