La venta del apartamento de Saif Ali Khan en Bandra se registró el 19 de octubre de 2026 por 4,11 crore de rupias e incluyó un piso con 797 pies cuadrados de superficie de alfombra y dos plazas de aparcamiento al aire libre. La inscripción tuvo lugar después de que se firmara el acuerdo y se transfiriera la posesión en marzo de 2024. Por separado, el actor arrendó dos unidades comerciales en Mumbai por un alquiler mensual de 22,76 lakh de rupias.
Conclusiones clave
- La escritura de compraventa de octubre de 2026 se formalizó después de que los compradores tomaran posesión en marzo de 2024.
- El piso formaba parte de una propiedad más grande adquirida en 2007 y dividida en tres apartamentos en 2014.
- El arrendamiento comercial independiente de Andheri tiene una duración de cinco años y finaliza el 9 de mayo de 2031.
Índice
- La venta del apartamento de Bandra formaliza un acuerdo anterior
- La compra original abarcó una propiedad mucho más grande
- El arrendamiento en Andheri establece un acuerdo de alquiler independiente
- Conclusión
La venta del apartamento de Bandra formaliza un acuerdo anterior
El apartamento se encuentra en Hi-Cons Residency, en Bandra West, Mumbai. Los documentos de registro inmobiliario consultados por CRE Matrix, una firma de análisis de datos inmobiliarios, muestran que la escritura de compraventa se otorgó y registró el 19 de octubre de 2026.
CRE Matrix ofrece bases de datos de propiedades comerciales y residenciales. Las condiciones de uso de su plataforma describen ese servicio de información, pero no confirman de forma independiente los detalles de las transacciones de Khan.
La fecha del acuerdo de compraventa y la de entrega de la posesión sitúan la transacción subyacente en marzo de 2024, más de dos años antes del registro de la escritura más reciente. Los compradores pagaron 24,66 lakh de rupias en concepto de impuesto de timbre.
| Concepto | Detalles |
|---|---|
| Firma del acuerdo de Bandra | 7 de marzo de 2024 |
| Los compradores tomaron posesión | 7 de marzo de 2024 |
| Registro del acuerdo | 11 de marzo de 2024 |
| Otorgamiento y registro de la escritura de compraventa | 19 de octubre de 2026 |
La compra original abarcó una propiedad mucho más grande
Khan compró aproximadamente 6.000 pies cuadrados de superficie de alfombra distribuidos en dos plantas superiores de Hi-Cons Residency al promotor Hi-Con Constructions el 30 de marzo de 2007. El precio de compra de 9,7 crore de rupias incluía el aparcamiento.
La propiedad se dividió en tres apartamentos el 19 de junio de 2014. Dos unidades en una planta medían aproximadamente 2.997 y 2.205 pies cuadrados; la tercera, en una planta superior, era el apartamento de 797 pies cuadrados que ahora se ha vendido.
CRE Matrix afirmó que el precio original de 9,7 crore de rupias abarcaba los tres apartamentos. Por tanto, no puede considerarse el coste de adquisición únicamente del piso más pequeño, y las cifras disponibles no permiten determinar la ganancia de Khan por su venta.
El arrendamiento en Andheri establece un acuerdo de alquiler independiente
Las dos unidades comerciales de Andheri Kurla Road tienen una superficie de alfombra RERA combinada de 5.692 pies cuadrados. Se arrendaron a Durva Fintech Private Limited por un alquiler mensual de 22,76 lakh de rupias, según los documentos de registro consultados por CRE Matrix.
El contrato de arrendamiento y licencia se registró el 29 de septiembre de 2026. Su plazo de cinco años va del 10 de mayo de 2026 al 9 de mayo de 2031, por lo que el registro tuvo lugar después de la fecha de inicio contractual.
Los documentos identifican a Vikaas Mohan Sachdeva, director de Durva Fintech, como licenciatario. Khan figura como licenciante, actuando a través de su apoderado debidamente constituido.
Conclusión
El registro de octubre formaliza una venta en Bandra cuyo acuerdo y entrega de la posesión se remontan a 2024. El contrato de arrendamiento comercial independiente tiene como fecha de finalización contractual confirmada el 9 de mayo de 2031; no se especifica ninguna renovación ni transacción posterior.
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