Intian kiinteistöala keräsi institutionaalisia sijoituksia 2,1 miljardia dollaria vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä, mikä oli 12 % enemmän kuin edellisellä neljänneksellä ja 20 % enemmän kuin vuotta aiemmin, kertoo Cushman & Wakefield. Ulkomaiset sijoittajat vastasivat neljännesvuosittaisista sijoitusvirroista ensimmäistä kertaa sen jälkeen, kun kotimaiset sijoittajat olivat hallinneet niitä neljän vuosineljänneksen ajan.

Keskeiset huomiot

  • Ulkomaiset sijoittajat sijoittivat 1,4 miljardia dollaria eli 68 % neljänneksen kokonaismäärästä.
  • Datakeskukset houkuttelivat 52 % institutionaalisista sijoituksista, mikä oli omaisuusluokista suurin osuus.

Intian kiinteistöala houkuttelee lisää ulkomaista pääomaa

Ulkomaiset sijoitukset kasvoivat 64 % toisesta neljänneksestä ja 134 % vuotta aiemmasta. Kotimaisten institutionaalisten sijoittajien osuus oli 0,7 miljardia dollaria eli 32 % kokonaismäärästä, kun heidän sijoituksensa vähenivät 34 % edellisestä neljänneksestä ja 39 % vuodentakaisesta.

Kotimaisten sijoitusten väheneminen johtui pääasiassa siitä, että vertailukelpoisilla aiemmilla ajanjaksoilla sijoituksia oli tehty runsaasti.

Vuoden 2026 ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana institutionaalisia sijoituksia tehtiin yhteensä 5,5 miljardilla dollarilla, mikä oli 11 % enemmän kuin vuotta aiemmin. Kotimaiset sijoittajat olivat edelleen niukasti ulkomaisia edellä koko yhdeksän kuukauden jaksolla: niiden osuus sijoituksista oli 52 % ja ulkomaisten sijoittajien 48 %.

Datakeskukset kärjessä sijoitusten kohdentumisessa

Datakeskukset saivat hieman yli puolet vuosineljänneksen institutionaalisista sijoituksista. Majoitus- ja ravitsemisalalle suuntautui 15 % ja toimistoihin 9 %.

Pääomasijoitusrahastot olivat 88 %:n osuudella neljännesvuosittaisen sijoitustoiminnan väylä, ja kiinteistösijoitusrahastojen osuus oli loput 12 %.

Usean kaupungin kaupat hallitsevat

Usean kaupungin kauppojen osuus neljänneksen toiminnasta oli 76 %. Suorista sijoituksista Mumbai sai 9 % ja Delhi-NCR 6 %.

Cushman & Wakefieldin pääomamarkkinoiden toimitusjohtaja Somy Thomas sanoi, että sijoittajat olivat edelleen valikoivia mutta kohdensivat pääomaa mahdollisuuksiin, joita tukevat mittakaava ja pitkän aikavälin kasvupotentiaali.

Lue lisää uutisia

Lisää FinanceVelix-uutisia

Vastuuvapauslauseke

Tämä FinanceVelix-artikkeli tarjoaa yleistä tietoa, ei henkilökohtaista talous-, sijoitus-, laki- tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja taloudelliset olosuhteet voivat muuttua; sijoituksiin liittyy tappioriski. Tiedot perustuvat julkaisuajankohtana saatavilla olleeseen aineistoon ja voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja käänny tarvittaessa pätevän ammattilaisen puoleen. Omaisuuserän, yrityksen tai palvelun mainitseminen ei ole suositus.