Liven on aloittanut 179 kodin rakentamisen Regatin ja Iseäran asuinalueiden seuraavissa vaiheissa, yhtiö ilmoitti 23. lokakuuta 2026. Yhtiön kokonaan omistamat tytäryhtiöt ovat allekirjoittaneet pääurakkasopimukset, ja kohteiden on määrä valmistua vuosina 2027 ja 2028. Liven odottaa kotien tukevan liikevaihtoa ja tulosta kyseisinä vuosina.
Tärkeimmät nostot
- Regatin toiseen vaiheeseen kuuluu 102 kotia, joiden valmistuminen ajoittuu vuoden 2027 loppupuolelle ja vuoden 2028 ensimmäiselle puoliskolle.
- Iseäran hankkeeseen valmistuu vuonna 2027 yhteensä 77 kotia rivitaloihin ja kerrostaloihin.
- Ilmoituspäivään mennessä Regatista oli myyty tai varattu 24 kotia ja Iseärasta 26 kotia.
Sisällysluettelo
- Livenin rakentaminen jatkuu Regatissa vuoteen 2028
- Iseäaraan tulee vuonna 2027 kahdenlaisia asuntoja
- Varaukset kertovat sitoumuksista, eivät valmistuneista toimituksista
- Yhteenveto
Livenin rakentaminen jatkuu Regatissa vuoteen 2028
Liven Kodu 20 OÜ allekirjoitti Regatin toisen vaiheen sopimuksen Mitt & Perlebach OÜ:n kanssa. Yhtiö jatkaa pääurakoitsijana, sillä se rakensi myös ensimmäisen vaiheen. Uuteen vaiheeseen kuuluu 102 kotia ja liiketiloja kolmessa kerrostalossa.
Ensimmäisen rakennuksen on määrä valmistua vuoden 2027 lopussa ja kahden muun vuoden 2028 ensimmäisellä puoliskolla. Rakennusurakkaan sisältyvät myös rantakadun työt.
Regatin ensimmäinen vaihe, johon kuului 112 kotia ja seitsemän liiketilaa, valmistui vuoden 2025 lopussa. Lokakuussa 2026 annetun ilmoituksen aikaan kodeista oli myyty 85 %. Toisessa vaiheessa 24 kotia eli 24 % oli myyty tai varattu, ja ensimmäisen rakennuksen kodeista osuus oli 27 %.
| Kohde | Tiedot |
|---|---|
| Regatin toisen vaiheen rakentaminen | Perusarvo 28,3 miljoonaa euroa, sisältäen rantakadun työt, sekä arvonlisävero. |
| Iseäran rivitalojen rakentaminen | Perusarvo lähes 9,0 miljoonaa euroa sekä arvonlisävero. |
| Iseäran kerrostalojen rakentaminen | Perusarvo 4,7 miljoonaa euroa sekä arvonlisävero. |
Iseäaraan tulee vuonna 2027 kahdenlaisia asuntoja
Liven Kodu 16 OÜ allekirjoitti Tesron Ehitus OÜ:n kanssa sopimukset seitsemän rivitalon ja kolmen kerrostalon rakentamisesta Harkujärven kylään. Tesron on toiminut myös kaikkien hankkeen aiempien rivitalojen pääurakoitsijana.
Rivitaloihin tulee 43 kotia, joiden on määrä valmistua syksyllä 2027. Kerrostaloihin valmistuu samana vuonna 34 kotia. Näiden kahden rakennushankkeen perusarvot on esitetty alla; hinnat eivät sisällä arvonlisäveroa.
Iseäran aiempiin vaiheisiin kuuluu 107 kotia rivitaloissa ja 36 kerrostaloissa. Ne on joko jo valmistuneet tai niiden on määrä valmistua vuoden 2026 loppuun mennessä.
Varaukset kertovat sitoumuksista, eivät valmistuneista toimituksista
Iseäran uudessa vaiheessa 26 kotia 77:stä eli 34 % oli myyty tai varattu. Rivitalokotien osuus oli 42 % ja kerrostaloasuntojen 24 %. Näitä yhteenlaskettuja myynti- ja varaustietoja ei tule tulkita valmistuneiden kotien toimituksiksi.
Livenin asunnonostoprosessia koskevien tietojen mukaan ostajat eivät voi enää muuttaa kodin pohjaratkaisua rakentamisen alettua, mutta sisustusmateriaalien ja kalusteiden valintoja voi tehdä rakennustöiden ensimmäisten kuukausien aikana. Yhtiö ilmoittaa ostajan maksuosuudeksi tässä vaiheessa 15 % kauppahinnasta. Kyse on yleisistä ostotiedoista, jotka eivät liity rakentamista koskevaan ilmoitukseen.
Ilmoituksessa kuvataan rakenteilla olevien kohteiden toimitusaikataulua, mutta siinä ei anneta kummallekaan hankkeelle numeerista liikevaihto- tai tulosennustetta.
Yhteenveto
Seuraavana suunniteltuna valmistumisena Iseäran 43 rivitalokodin on määrä valmistua syksyllä 2027. Regatin toisen vaiheen ensimmäinen rakennus ja Iseäran uudet kerrostaloasunnot valmistuvat vuoden 2027 lopussa. Regatin jäljellä olevat rakennukset valmistuvat vuoden 2028 ensimmäisellä puoliskolla.
Lue lisää uutisia
Vastuuvapauslauseke
Tämä FinanceVelixin artikkeli sisältää yleistä tietoa, eikä se ole henkilökohtaista talous-, sijoitus-, laki- tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja talousolosuhteet voivat muuttua, ja sijoituksiin liittyy tappion riski. Tiedot perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleeseen aineistoon ja voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja ota tarvittaessa yhteyttä pätevään asiantuntijaan. Omaisuuserän, yhtiön tai palvelun mainitseminen ei ole suositus.
