Wereldhave a finalisé la vente du centre Eggert le 30 octobre 2026, cédant le centre commercial néerlandais au fonds français d’investissement immobilier Transitions Europe pour 62,8 millions d’euros, hors droits de mutation. Wereldhave continuera à gérer le bien.

À retenir

  • Le prix de vente était proche de la dernière valeur comptable du centre et correspondait à un rendement initial net d’environ 7 %.
  • Wereldhave a maintenu ses prévisions de résultat direct pour 2026, à 1,85–1,95 € par action.

La vente du centre Eggert préserve le rôle de gestionnaire

Transitions Europe est géré par Arkéa REIM. À la suite de la transaction, Wereldhave restera chargé de la gestion des actifs, de la gestion immobilière et de la location du centre de Purmerend.

Wereldhave a indiqué que l’opération s’inscrivait dans le cadre de son programme de rotation du capital et renforçait sa plateforme de gestion pour compte de tiers, lui permettant de mettre à profit son expertise en gestion aux Pays-Bas tout en mobilisant moins de capitaux.

Impact sur le bien et le bilan

La fiche du centre Eggert recense 55 boutiques, environ 20 700 mètres carrés de surface locative et 4,4 millions de visiteurs par an. Wereldhave a acquis le centre en 2010, puis l’a réaménagé.

Wereldhave a indiqué que le produit de la vente, ajouté à celui de la cession du parc commercial De Mael à Bruges, réduirait son ratio dette nette/valeur des actifs d’environ 250 points de base par rapport au 30 juin 2026. La société étudie des opportunités d’acquisition en Belgique.

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