Ares Management a annoncé le 21 octobre 2026 son premier partenariat d’investissement avec Norges Bank Investment Management, soutenu par un engagement en fonds propres de 1,5 milliard d’euros de NBIM. Le partenariat logistique d’Ares investira dans des installations d’entreposage en Europe, en associant les capitaux de NBIM aux compétences d’Ares en matière de recherche de biens immobiliers, de développement et de gestion.
Principaux points à retenir
- NBIM s’est engagé à investir 1,5 milliard d’euros en fonds propres et détiendra une participation de 96 %.
- Les investissements viseront des entrepôts proches des principaux centres de consommation européens.
- La plateforme Marq Logistics d’Ares recherchera, développera et gérera les actifs.
Table des matières
- Le partenariat logistique d’Ares vise les entrepôts européens
- Marq Logistics prendra en charge l’investissement et le développement
- Conclusion
Le partenariat logistique d’Ares vise les entrepôts européens
Le partenariat se concentrera principalement sur l’Europe occidentale et méridionale, y compris le Royaume-Uni. Son mandat porte sur des installations d’entreposage logistique situées à proximité des principaux centres de consommation, ce qui confère aux partenaires un périmètre géographique et immobilier bien défini.
L’annonce de NBIM concernant son partenariat logistique européen précise son engagement en fonds propres de 1,5 milliard d’euros et la participation de 96 % qu’elle prévoit de détenir. Cet engagement constitue un apport de capitaux destiné au programme d’investissement, et non une valeur déclarée de biens immobiliers déjà acquis.
| Élément | Détails |
|---|---|
| Accord signé | 20 octobre 2026 |
| Portefeuille logistique existant de NBIM | Environ 11,5 milliards d’euros en Europe et en Amérique du Nord |
| Rôle institutionnel de NBIM | Division de gestion de fonds de Norges Bank |
Marq Logistics prendra en charge l’investissement et le développement
Ares s’appuiera sur sa plateforme opérationnelle intégrée, Marq Logistics, pour rechercher, développer et gérer les actifs du partenariat. Le mandat comprend donc à la fois des biens immobiliers existants et des possibilités de développement, et ne se limite pas à l’achat d’entrepôts achevés.
Alex Knapp, responsable mondial de l’immobilier chez NBIM, a déclaré qu’Ares était bien implantée sur les principaux marchés logistiques européens et a présenté l’accès à des actifs existants et à des possibilités de développement comme un avantage de l’accord. Pour NBIM, ce partenariat constitue un moyen supplémentaire d’investir aux côtés d’un opérateur dans un secteur immobilier où elle détient déjà des actifs importants.
Conclusion
Le partenariat établit un engagement de capitaux et un mandat opérationnel, les prochaines étapes étant la recherche d’actifs et leur développement. L’annonce fournie ne précise ni le calendrier de déploiement des capitaux ni les premiers biens immobiliers qui seront acquis.
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