प्रस्तावित वर्ल्ड's एंड नवीनीकरण से चेल्सी के एक सामाजिक आवास परिसर में £20 मिलियन से अधिक का निवेश होगा, जिसमें घरों, लिफ्टों और साझा क्षेत्रों की मरम्मत शामिल है। केंसिंग्टन और चेल्सी काउंसिल की योजनाएँ सात ऊँची इमारतों के 750 घरों को प्रभावित करेंगी। बड़े कार्य 2028 में शुरू होने की उम्मीद है।
मुख्य बातें
- लीजहोल्डरों को मरम्मत के खर्च में योगदान देना होगा, लेकिन उनसे ली जाने वाली राशि की अभी पुष्टि नहीं हुई है।
- प्रस्तावित लिफ्ट नवीनीकरण कार्यक्रम फरवरी 2028 में शुरू होने का अनुमान है।
- व्यक्तिगत बिलिंग को संभव बनाने के लिए एस्टेट के हीट नेटवर्क को भी उन्नत करने की आवश्यकता है।
वर्ल्ड's एंड नवीनीकरण योजनाएँ और लागत
काउंसिल की प्रस्तावित योजना में कुछ रसोईघरों और बाथरूमों को बदलना, छतों का नवीनीकरण और साझा क्षेत्रों को फिर से सजाना शामिल है। फ्लैटों के भीतर, छतों पर और सामुदायिक स्थानों में होने वाले कार्यों की अनुमानित लागत करीब £16.5 मिलियन है।
यह काम मार्च 2028 में शुरू होकर एक साल बाद पूरा होने वाला है। लिफ्टों के नवीनीकरण के लिए अलग से £3.8 मिलियन का कार्यक्रम फरवरी 2028 में शुरू होने का अनुमान है, जबकि प्रस्तावित विद्युत और अग्नि-सुरक्षा सुधारों के लिए £500,000 से अधिक की राशि निर्धारित की गई है।
लीजहोल्डरों से लिया जाने वाला शुल्क और निवासियों के लिए सहायता
लीजहोल्डरों को मरम्मत के खर्च में योगदान देना होगा, हालांकि राशि की पुष्टि नहीं हुई है। काम से सबसे अधिक प्रभावित होने वाले निवासियों को उनकी जरूरत के अनुरूप सहायता दी जाएगी, जिसमें अस्थायी राहत के लिए कहीं और रहने का विकल्प भी शामिल है।
ऊर्जा उपयोग के लिए व्यक्तिगत बिलिंग अनिवार्य करने वाले Ofgem के नए नियमों का पालन करने हेतु एस्टेट के हीट नेटवर्क को भी उन्नत किया जाना है। काउंसिल की समिति की एक रिपोर्ट में कहा गया कि मौजूदा प्रणाली की उम्र और स्थिति के कारण वह फिलहाल ऐसी बिलिंग का समर्थन नहीं कर सकती।
रिपोर्ट में चेतावनी दी गई कि हीट नेटवर्क को उन्नत करना कठिन होगा, इसके लिए काफी निवेश की जरूरत होगी और लीजहोल्डरों पर पर्याप्त शुल्क लगेंगे।
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