A Cushman & Wakefield adatai szerint 2026 harmadik negyedévében 2,1 milliárd dollárnyi intézményi befektetés érkezett az indiai ingatlanpiacra, ami 12%-kal haladta meg az előző negyedévi, és 20%-kal az egy évvel korábbi értéket. Négy negyedévnyi hazai dominancia után először a külföldi befektetők vezették a negyedéves tőkebeáramlást.

Főbb tudnivalók

  • A külföldi befektetők 1,4 milliárd dollárt fektettek be, ami a negyedéves összeg 68%-a.
  • Az intézményi befektetések 52%-a adatközpontokba irányult, ez volt a legnagyobb arány az eszközosztályok között.

Növekszik a külföldi tőke az indiai ingatlanpiacon

A külföldi befektetések 64%-kal nőttek a második negyedévhez, és 134%-kal az egy évvel korábbihoz képest. A hazai intézményi befektetők 0,7 milliárd dollárral, a teljes összeg 32%-ával járultak hozzá a befektetésekhez, miután befektetéseik negyedéves összevetésben 34%-kal, éves összevetésben pedig 39%-kal csökkentek.

A hazai befektetések visszaesése elsősorban annak tudható be, hogy az összehasonlítás alapjául szolgáló korábbi időszakokban magas volt a befektetések volumene.

2026 első kilenc hónapjában az intézményi befektetések összértéke 5,5 milliárd dollár volt, 11%-kal több, mint egy évvel korábban. Ebben a hosszabb időszakban továbbra is a hazai befektetők vezettek enyhén, a befektetési volumen 52%-ával, míg a külföldi befektetők részesedése 48% volt.

Az adatközpontok vezetik a befektetési célpontok rangsorát

A negyedéves intézményi befektetések valamivel több mint fele adatközpontokba irányult. A vendéglátóipar 15%-ot vonzott, az irodák pedig 9%-kal részesedtek.

A negyedéves befektetési tevékenység 88%-a magántőkealapokon keresztül valósult meg, míg a fennmaradó 12%-ot az ingatlanbefektetési társaságok tették ki.

A több városra kiterjedő tranzakciók dominálnak

A negyedéves tevékenység 76%-át több városra kiterjedő tranzakciók tették ki. A közvetlen befektetésekből Mumbai 9%-ot, Delhi-NCR pedig 6%-ot kapott.

Somy Thomas, a Cushman & Wakefield tőkepiaci üzletágának ügyvezető igazgatója szerint a befektetők továbbra is szelektívek voltak, de olyan lehetőségekbe irányították a tőkét, amelyeket jelentős méret és hosszú távú növekedési potenciál támaszt alá.

További hírek

További hírek a FinanceVelix oldalán

Jogi nyilatkozat

Ez a FinanceVelix-cikk általános tájékoztatást nyújt, nem minősül személyre szabott pénzügyi, befektetési, jogi vagy adótanácsadásnak. A piaci árak, a kamatlábak és a gazdasági körülmények változhatnak; a befektetések veszteség kockázatával járnak. A tények a közzététel időpontjában rendelkezésre álló információkat tükrözik, és változhatnak. A fontos információkat önállóan ellenőrizze, és szükség esetén forduljon megfelelő képesítéssel rendelkező szakemberhez. Egy eszköz, vállalat vagy szolgáltatás említése nem jelent ajánlást.