A Liven megkezdte 179 lakás építését a Regati és az Iseära fejlesztés következő ütemeiben – közölte a vállalat 2026. október 23-án. A teljes egészében tulajdonában álló leányvállalatok generálkivitelezői szerződéseket írtak alá; az átadások 2027-re és 2028-ra vannak ütemezve. A Liven arra számít, hogy a lakások ezekben az években hozzájárulnak majd a bevételhez és az eredményhez.
Legfontosabb tudnivalók
- A Regati II. üteme 102 lakásból áll; átadásuk 2027 végére, illetve 2028 első felére várható.
- Az Iseära 2027-ben 77 lakással bővül: sorházi és társasházi lakásokkal.
- A bejelentés időpontjáig 24 Regati-lakást és 26 Iseära-lakást értékesítettek vagy foglaltak le.
Tartalomjegyzék
- A Liven építkezése 2028-ig bővíti a Regatit
- Az Iseära 2027-ben kétféle lakóépülettel bővül
- A foglalások kötelezettségvállalást jeleznek, nem befejezett átadásokat
- Következtetés
A Liven építkezése 2028-ig bővíti a Regatit
A Liven Kodu 20 OÜ a Regati II. ütemére vonatkozó szerződést a Mitt & Perlebach OÜ-val írta alá, megtartva azt a generálkivitelezőt, amely az első ütemet is építette. Az új ütem három társasházban 102 lakást és kereskedelmi helyiségeket foglal magában.
Az első épület átadását 2027 végére, a másik kettőét pedig 2028 első felére ütemezték. A kivitelezés a sétány munkálatait is magában foglalja.
A Regati első üteme, amely 112 lakást és hét kereskedelmi helyiséget tartalmaz, 2025 végén készült el. A 2026. októberi bejelentésig a lakások 85%-át értékesítették. A II. ütemben 24 lakást, azaz 24%-ot értékesítettek vagy foglaltak le; az első épület lakásainak esetében ez az arány 27% volt.
| Tétel | Részletek |
|---|---|
| Regati II. ütemének kivitelezése | 28,3 millió eurós alapérték, a sétány munkálataival együtt, áfa nélkül. |
| Az Iseära sorházainak kivitelezése | Csaknem 9,0 millió eurós alapérték, áfa nélkül. |
| Az Iseära társasházainak kivitelezése | 4,7 millió eurós alapérték, áfa nélkül. |
Az Iseära 2027-ben kétféle lakóépülettel bővül
A Liven Kodu 16 OÜ szerződéseket írt alá a Tesron Ehitus OÜ-val hét sorház és három társasház kivitelezésére Harkujärve faluban. A Tesron a projekt valamennyi korábbi sorházának generálkivitelezője is volt.
A sorházakban 43 lakás lesz; átadásuk 2027 őszére várható. A társasházak az év végén további 34 lakással bővítik a kínálatot. A két fejlesztés kivitelezésének alapértéke alább látható; az összegek nem tartalmazzák az áfát.
Az Iseära korábbi ütemei 107 sorházi és 36 társasházi lakást foglalnak magukban; ezek vagy már elkészültek, vagy 2026 végéig készülnek el.
A foglalások kötelezettségvállalást jeleznek, nem befejezett átadásokat
Az Iseära új ütemének 77 lakásából 26-ot, azaz 34%-ot értékesítettek vagy foglaltak le. A sorházi lakások esetében ez az arány 42%, a társasházi lakásoknál pedig 24% volt. Ezeket az összesített értékesítési és foglalási adatokat nem szabad befejezett lakásátadásként értelmezni.
A Liven lakásvásárlási folyamata szerint az építkezés megkezdése után a vevők már nem módosíthatják a lakás alaprajzát, de a belső burkolatok és a bútorok kiválasztására az építkezés első hónapjaiban továbbra is van lehetőség. A vállalat ebben a szakaszban a vételár 15%-ának megfelelő vevői hozzájárulást ír elő. Ez általános vásárlási tájékoztatás, és elkülönül az építkezésről szóló bejelentéstől.
A bejelentés ismerteti a tervezett átadásokat, de egyik projektre sem közöl számszerű bevételi vagy nyereség-előrejelzést.
Következtetés
A következő tervezett átadási mérföldkő az Iseära 43 sorházi lakásának átadása 2027 őszén. A Regati II. ütemének első épülete és az Iseära új társasházi lakásai 2027 végére készülnek el; a Regati fennmaradó épületeit 2028 első felében adják át.
További hírek
Jogi nyilatkozat
Ez a FinanceVelix-cikk általános tájékoztatást nyújt, nem minősül személyre szabott pénzügyi, befektetési, jogi vagy adótanácsadásnak. A piaci árak, a kamatlábak és a gazdasági körülmények változhatnak; a befektetések veszteség kockázatával járnak. A tények a közzététel időpontjában rendelkezésre álló információkat tükrözik, és változhatnak. A fontos információkat ellenőrizze önállóan, szükség esetén pedig kérje képzett szakember tanácsát. Egy eszköz, vállalat vagy szolgáltatás említése nem jelent ajánlást.
