Hasil Heimstaden untuk kuartal ketiga 2026 menunjukkan pendapatan sewa naik menjadi SEK 4.036 juta dari SEK 3.989 juta setahun sebelumnya, sementara nilai properti menurun di tengah volatilitas suku bunga yang meningkat.

Hasil Heimstaden: pertumbuhan sewa dan tingkat okupansi

Pertumbuhan sewa like-for-like sebesar 4,0%, dibandingkan dengan 4,5% pada kuartal yang sama tahun 2025. Margin laba operasi bersih kuartalan naik menjadi 77,1% dari 75,3%.

Tingkat okupansi ekonomi riil naik menjadi 99,3% dari 98,6%. Rasio pinjaman bersih terhadap nilai properti turun menjadi 48,9% dari 51,5%, sementara rasio cakupan bunga meningkat menjadi 2,1 kali dari 1,9 kali.

Penjualan properti, akuisisi, dan pendanaan

Heimstaden mengatakan bahwa volatilitas suku bunga yang meningkat menyebabkan penurunan nilai properti sebesar 0,3% selama kuartal tersebut. Penjualan privatisasi berjumlah total SEK 2.054 juta untuk 563 unit, dibandingkan dengan SEK 2.865 juta untuk 615 unit setahun sebelumnya.

Perusahaan mengakuisisi properti yang sudah ada dan aset pengembangan dengan pembelian di muka di Denmark dan Belanda dengan nilai sekitar SEK 4.600 juta.

Anak perusahaannya, Heimstaden Bostad, menerbitkan dua surat utang senior tanpa jaminan berlabel hijau, masing-masing senilai SEK 750 juta, dengan tenor dua tahun dan 3,5 tahun. Surat utang berbunga tetap dan mengambang tersebut menawarkan kupon masing-masing sebesar 3,27% dan STIBOR plus 87 basis poin.

Baca Berita Lainnya

Berita FinanceVelix lainnya

Penafian

Artikel FinanceVelix ini menyediakan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi memiliki risiko kerugian. Fakta-fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa informasi penting secara mandiri dan konsultasikan dengan tenaga profesional yang berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan dukungan.