Properti India menarik investasi institusional sebesar $2,1 miliar pada kuartal ketiga 2026, naik 12% dibandingkan kuartal sebelumnya dan 20% dibandingkan setahun sebelumnya, menurut Cushman & Wakefield. Investor asing memimpin arus masuk kuartalan untuk pertama kalinya setelah empat kuartal didominasi investor domestik.

Poin Penting

  • Investor asing mengalokasikan $1,4 miliar, atau 68% dari total kuartalan.
  • Pusat data menarik 52% investasi institusional, porsi terbesar di antara kelas aset.

Properti India menarik lebih banyak modal asing

Investasi asing meningkat 64% dibandingkan kuartal kedua dan 134% dibandingkan setahun sebelumnya. Lembaga domestik menyumbang $0,7 miliar, atau 32% dari total, setelah investasinya turun 34% secara kuartalan dan 39% secara tahunan.

Penurunan investasi domestik terutama dikaitkan dengan tingginya tingkat alokasi pada periode pembanding sebelumnya.

Selama sembilan bulan pertama 2026, investasi institusional berjumlah $5,5 miliar, naik 11% dibandingkan setahun sebelumnya. Investor domestik masih unggul tipis dalam periode yang lebih panjang tersebut, dengan porsi 52% dari total volume, sedangkan investor asing menyumbang 48%.

Pusat data memimpin alokasi investasi

Pusat data menerima sedikit di atas separuh investasi institusional kuartalan. Perhotelan menarik 15%, sedangkan perkantoran menyumbang 9%.

Dana ekuitas swasta menjadi jalur bagi 88% aktivitas kuartalan, sedangkan perwalian investasi real estat menyumbang 12% sisanya.

Transaksi multikota mendominasi

Transaksi multikota mencakup 76% aktivitas kuartalan. Mumbai menerima 9% dan Delhi-NCR 6% dalam alokasi langsung.

Somy Thomas, direktur pelaksana eksekutif pasar modal di Cushman & Wakefield, mengatakan bahwa investor tetap selektif, tetapi mengalokasikan modal ke peluang yang didukung skala dan potensi pertumbuhan jangka panjang.

Baca Berita Lainnya

Berita FinanceVelix lainnya

Penafian

Artikel FinanceVelix ini menyediakan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta-fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa informasi penting secara mandiri dan konsultasikan dengan profesional berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan dukungan.