Rumah mewah di Mumbai senilai Rs 17,600 crore terdaftar pada kuartal kedua tahun fiskal 2026–27, naik 17.1% dari kuartal sebelumnya, seiring dengan meningkatnya jumlah transaksi kelas atas.

Poin-Poin Utama

  • Wilayah tersebut mencatat 3,145 rumah dengan harga Rs 5 crore atau lebih selama April–September 2026, dengan nilai gabungan Rs 32,623 crore.
  • Registrasi kuartalan naik 10.5% menjadi 1,651 pada Juli–September.
  • Jumlah transaksi bernilai setidaknya Rs 50 crore meningkat menjadi 20 pada kuartal kedua, dari sembilan pada kuartal pertama.

Penjualan rumah mewah Mumbai semakin bergairah

Registrasi pada paruh pertama rata-rata mencapai lebih dari 17 rumah senilai Rs 178 crore per hari, berdasarkan laporan Lighthouse Luxury dan Zapkey. Nilai transaksi kuartal kedua setara dengan Rs 191 crore per hari.

Juli menjadi bulan terkuat dalam periode enam bulan tersebut, dengan 618 rumah terdaftar dengan nilai gabungan Rs 6,669 crore. Angka-angka tersebut mencakup properti dengan harga Rs 5 crore ke atas.

Transaksi dengan harga tertinggi lebih dari dua kali lipat

Pada paruh pertama, 29 rumah dengan harga Rs 50 crore atau lebih terjual dengan nilai gabungan Rs 2,536 crore. Sembilan dari 20 transaksi kategori tersebut pada kuartal kedua tercatat pada September.

Rumah di kisaran harga Rs 5 crore hingga Rs 10 crore mencakup sekitar tujuh dari setiap 10 penjualan, sedangkan rumah dengan harga di atas Rs 20 crore mewakili lebih dari seperempat total nilai transaksi, kata Murtuza Vapiwala, salah satu pendiri Lighthouse PropTech.

Worli memimpin berdasarkan nilai transaksi

Worli tetap menjadi pasar perumahan mewah terbesar berdasarkan nilai, dengan 275 transaksi senilai Rs 5,558 crore. Nilai transaksi rata-ratanya mencapai Rs 20.2 crore, dan kawasan tersebut mencakup sekitar 17% nilai penjualan perumahan mewah di wilayah itu.

Wilayah tersebut juga mencatat delapan kontrak sewa rumah dengan tarif sewa bulanan Rs 20 lakh atau lebih antara Juni dan September; perusahaan menyewa tujuh di antaranya. Tarif sewa tertinggi yang tercatat adalah Rs 28.50 lakh per bulan di Worli.

Baca Berita Lainnya

Berita FinanceVelix lainnya

Penafian

Artikel FinanceVelix ini memberikan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta-fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa sendiri informasi penting dan konsultasikan dengan profesional yang kompeten bila diperlukan. Penyebutan suatu aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan dukungan atau rekomendasi.