Anggota NITI Aayog Rajiv Gauba menyerukan reformasi perkotaan India yang akan memberikan kota-kota wali kota yang dipilih langsung, kendali lebih besar atas layanan lokal, dan pendanaan yang lebih andal. Usulannya juga mencakup perubahan aturan tata ruang dan perumahan seiring bertambahnya populasi perkotaan negara tersebut.
Poin-Poin Utama
- Gauba mengusulkan wali kota yang dipilih langsung dengan masa jabatan lima tahun serta kewenangan yang lebih besar bagi badan pemerintah lokal perkotaan.
- Ia menyerukan peningkatan pemungutan pajak properti dan biaya pengguna, disertai transfer dana yang memadai dari negara bagian.
- Ia mengatakan populasi perkotaan India diproyeksikan meningkat dari sekitar 50 crore menjadi 85 crore pada 2050.
Reformasi perkotaan India akan memberi kota-kota kewenangan lebih besar
Berbicara dalam sesi penutupan Konklaf Perkotaan Nasional kedua pada 25 Oktober 2026, Gauba menyerukan sistem wali kota-dalam-dewan dan pemilihan pemerintah kota yang tepat waktu. Ia mengatakan kota-kota tidak dapat dikelola secara efektif dari ibu kota negara bagian dan membutuhkan kewenangan serta kapasitas kelembagaan untuk menanggapi kebutuhan lokal.
Ia mendesak negara bagian untuk menyerahkan seluruh 18 fungsi kepada badan pemerintah lokal perkotaan sesuai dengan Amandemen ke-74, termasuk perencanaan induk, pasokan air, layanan pemadam kebakaran, dan lalu lintas. Ia mengusulkan agar negara bagian memberlakukan Undang-Undang Pemerintah Kota yang baru, dengan dukungan pemerintah pusat.
| Butir | Rincian |
|---|---|
| Kepemimpinan kota | Wali kota yang dipilih langsung dengan masa jabatan lima tahun dan sistem wali kota-dalam-dewan |
| Layanan lokal | Penyerahan seluruh 18 fungsi kepada badan pemerintah lokal perkotaan |
| Pendapatan pemerintah kota | Peningkatan pemungutan pajak properti dan biaya pengguna, ditambah transfer dana negara bagian yang memadai |
| Tata ruang dan perumahan | Ketentuan bangunan yang tidak terlalu membatasi, zonasi penggunaan campuran, dan penerapan Model Tenancy Act |
Pendanaan pemerintah kota dan aturan tata ruang
Gauba mengatakan pendapatan pemerintah kota masih rendah dan menyerukan peningkatan pemungutan pajak properti serta biaya pengguna. Meskipun hibah komisi keuangan pusat kepada badan pemerintah lokal perkotaan telah meningkat lebih dari dua kali lipat dibandingkan alokasi sebelumnya, ia mengatakan transfer dari negara bagian ke kota-kota masih rendah. Ia menyerukan pembentukan Komisi Keuangan Negara Bagian secara berkala dan transfer fiskal yang memadai.
Ia juga mendesak negara bagian untuk menghapus rasio luas lantai dan ketentuan bangunan yang membatasi, menerapkan zonasi penggunaan campuran, mendorong pembangunan di sekitar simpul transit, dan menggunakan konsolidasi lahan. Ia mengatakan langkah-langkah ini dapat meningkatkan pasokan lahan dan mengurangi biaya perumahan serta kegiatan ekonomi.
Untuk memperluas perumahan sewa, Gauba mendesak negara bagian agar menerapkan Model Tenancy Act, dengan menyoroti kebutuhan pekerja migran, buruh industri, mahasiswa, dan profesional muda. Ini adalah usulan, bukan perubahan hukum yang telah diumumkan.
Pertumbuhan populasi menambah kebutuhan infrastruktur
Gauba mengatakan populasi India akan terus bertambah selama beberapa dekade dan mencapai stabilitas di sekitar 165 crore, atau 1,65 miliar, sekitar 2060. Ia memproyeksikan hampir setengah populasi akan tinggal di wilayah perkotaan pada 2050, dengan populasi perkotaan meningkat dari sekitar 50 crore, atau 500 juta, saat ini menjadi 85 crore, atau 850 juta.
Ia mengatakan pemenuhan permintaan yang timbul atas infrastruktur, perumahan, dan layanan dasar akan memerlukan perubahan mendasar dalam cara kota direncanakan, dikelola, dan dibiayai.
Baca Berita Lainnya
Penafian
Artikel FinanceVelix ini menyediakan informasi umum, bukan saran keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi memiliki risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa informasi penting secara mandiri dan konsultasikan dengan tenaga profesional yang berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan dukungan.
Komentar
Bersikaplah hormat. Dilarang mengirim spam, menyamar sebagai orang lain, atau membagikan kredensial pribadi. Postingan dan komentar biasa langsung muncul; tautan mencurigakan ditahan untuk ditinjau.
Tolong tunggu...