Laba EastGroup melampaui ekspektasi analis untuk kuartal ketiga setelah pemilik properti industri tersebut melaporkan tingkat hunian, tarif sewa, dan dana dari operasi yang lebih tinggi. Dalam pengajuan 8-K pada 21 Oktober 2026, perusahaan melaporkan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham biasa sebesar $1,46 per saham terdilusi, di atas estimasi $1,36 dan $1,26 pada tahun sebelumnya.
Hal-Hal Utama
- FFO tidak termasuk keuntungan tertentu naik menjadi $2,45 per saham terdilusi dari $2,27 pada tahun sebelumnya.
- Tingkat hunian meningkat menjadi 97,3%, sementara tarif sewa untuk kontrak baru dan perpanjangan naik 36,3%.
- EastGroup memulai proyek pengembangan senilai sekitar $162 juta dan baru-baru ini mengakuisisi properti senilai $164 juta.
Daftar Isi
- Laba EastGroup mencerminkan kinerja properti yang lebih kuat
- Dimulainya proyek pengembangan menyertai akuisisi yang telah diselesaikan
Laba EastGroup mencerminkan kinerja properti yang lebih kuat
Untuk kuartal yang berakhir pada 30 September 2026, pendapatan operasional bersih properti mencapai $147,89 juta, dibandingkan dengan $134,37 juta pada periode yang sama tahun 2025. Tingkat hunian naik dari 95,7% menjadi 97,3%, seiring dengan kenaikan tarif sewa yang dilaporkan untuk kontrak baru dan yang diperpanjang.
Dana dari operasi, tidak termasuk keuntungan dari konversi paksa dan klaim gangguan usaha, meningkat menjadi $2,45 per saham terdilusi dari $2,27. Ukuran tersebut memberikan gambaran terpisah mengenai kinerja operasional REIT, selain laba bersih yang dilaporkan.
EastGroup mengembangkan, mengakuisisi, dan mengoperasikan properti industri, terutama di Amerika Serikat. Fokusnya mencakup bangunan distribusi bisnis multi-penyewa di pasar Sunbelt seperti Florida, Texas, Arizona, dan North Carolina, yang terutama melayani bisnis lokal dan regional.
Dimulainya proyek pengembangan menyertai akuisisi yang telah diselesaikan
Perusahaan memulai pembangunan proyek-proyek pengembangan dengan nilai total sekitar $162 juta dan baru-baru ini mengakuisisi properti senilai $164 juta. Dimulainya pembangunan tersebut merupakan proyek yang sedang berjalan dan berbeda dari akuisisi properti yang dilaporkan.
EastGroup melaporkan utang setara dengan 14,6% dari total kapitalisasi pasar dan rasio cakupan bunga sebesar 14,7 kali. CEO Marshall Loeb mengatakan bahwa tim dan portofolio telah berkinerja di atas ekspektasi, serta menyatakan keyakinan terhadap tren eksternal yang menguntungkan portofolio shallow-bay dan last-mile perusahaan di pasar dengan pertumbuhan tinggi.
Penjualan saham oleh orang dalam berjumlah $0,4 juta selama setahun terakhir.
Baca Berita Lainnya
Penafian
Artikel FinanceVelix ini menyediakan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa sendiri informasi penting dan konsultasikan dengan profesional yang berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan bentuk dukungan.
