Freddie Mac mengumumkan pada 28 Oktober 2026 bahwa perusahaan tersebut telah melelang 25 hipotek residensial yang menunggak berat dengan pokok pinjaman yang belum dibayar sekitar $3,8 juta kepada Igloo Series VII Trust. Penjualan pinjaman Freddie Mac tersebut diperkirakan akan diselesaikan pada Desember 2026.

Poin-Poin Utama

  • Pinjaman tersebut dijamin dengan hak gadai pertama atas properti di Texas dan saat ini dilayani oleh Selene Finance LP.
  • Hipotek yang sebelumnya direstrukturisasi dan kemudian kembali menunggak mencakup sekitar 49% dari saldo pool.

Penjualan pinjaman Freddie Mac dan ketentuan lelang

Pinjaman tersebut berasal dari portofolio investasi terkait hipotek Freddie Mac. Rata-rata pinjaman telah menunggak selama 15 bulan dan memiliki saldo sekitar $154.000.

Freddie Mac memasarkan pool tersebut melalui format lelang EXPO, yang umumnya menawarkan pool yang lebih kecil dengan periode pemasaran lebih panjang dibandingkan penawaran standarnya. Pemasaran untuk transaksi ini dimulai pada 16 September 2026.

Tawaran tertinggi kedua berada di kisaran rendah hingga menengah 90-an sebagai persentase dari saldo pokok yang belum dibayar. Freddie Mac tidak mengungkapkan harga tawaran pemenang dalam pengumuman tersebut.

Persyaratan bagi peminjam yang mengalami kesulitan keuangan

Freddie Mac mengatakan bahwa para peminjam kemungkinan telah dievaluasi untuk opsi mitigasi kerugian, seperti restrukturisasi pinjaman atau alternatif lain selain penyitaan, atau sedang dalam proses penyitaan.

Pembeli harus menghormati perjanjian mitigasi kerugian yang berlaku, menyelesaikan tindakan mitigasi kerugian yang masih tertunda dan, kecuali dalam kasus terbatas, menawarkan bantuan tambahan kepada peminjam yang mengalami kesulitan keuangan.

Baca Berita Lainnya

Berita FinanceVelix lainnya

Penafian

Artikel FinanceVelix ini menyediakan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang disesuaikan secara pribadi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa sendiri informasi penting dan konsultasikan dengan profesional yang berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan dukungan.