AT Capital telah menyetujui tambahan Rs 10.000 crore untuk Experion Developers, platform real estatnya di India, dengan hampir 60% dari investasi yang direncanakan dialokasikan untuk akuisisi lahan. Komitmen yang diungkapkan pada 23 Oktober 2026 ini akan mendukung ekspansi yang berfokus pada National Capital Region, serta peluang selektif di kota-kota yang lebih kecil.
Intisari
- Komitmen Rs 10.000 crore merupakan investasi yang disetujui, bukan penyuntikan modal yang telah rampung.
- Experion bermaksud mengalokasikan hampir 60% dari investasi yang direncanakan untuk pembelian lahan.
- Penjualan FY2025–26 mencapai Rs 3.700 crore, naik sekitar 68% dari tahun sebelumnya.
Daftar Isi
- AT Capital memprioritaskan pembelian lahan
- Penjualan tahunan naik sekitar 68%
- Portofolio yang ada menjadi landasan ekspansi
- Kesimpulan
AT Capital memprioritaskan pembelian lahan
Wakil ketua Experion, BK Malagi, mengatakan hampir 60% dari investasi yang direncanakan akan digunakan untuk mengakuisisi lahan. Perusahaan ingin tetap berfokus pada National Capital Region, atau NCR, sembari mengejar peluang di kota-kota tier dua. Alokasi tersebut menempatkan akuisisi lahan sebagai inti rencana ekspansi, alih-alih mengalokasikan seluruh jumlah itu untuk konstruksi.
Struktur kepemilikan perusahaan Experion menempatkannya di bawah Experion Holding Pte. Limited yang berbasis di Singapura, cabang investasi real estat AT Capital Group. Dengan demikian, komitmen baru ini mendukung platform pengembangan perusahaan yang telah ada di India.
Total investasi AT Capital di real estat India telah mencapai sekitar $500 juta sejak kegiatan operasional dimulai pada 2006. Persetujuan terbaru sebesar Rs 10.000 crore merupakan komitmen berorientasi ke depan; perincian yang tersedia tidak menyebutkan jadwal pencairannya.
| Item | Perincian |
|---|---|
| Luas bangunan yang telah dikerjakan | Sekitar 11 juta kaki persegi |
| Unit yang diserahterimakan selama lima tahun terakhir | Lebih dari 3.000 rumah dan kavling |
| Investasi real estat di Eropa | AT Capital telah menginvestasikan $1 miliar dalam proyek komersial, residensial, dan penggunaan campuran. |
Penjualan tahunan naik sekitar 68%
Experion mencatat penjualan sebesar Rs 3.700 crore pada FY2025–26, dibandingkan dengan Rs 2.200 crore pada tahun fiskal sebelumnya. Angka tersebut mencerminkan kenaikan sebesar Rs 1.500 crore, atau sekitar 68%. Angka-angka ini menggambarkan penjualan properti, bukan ukuran pendapatan yang diakui atau laba.
Pada peluncuran Experion Saatori di Sector 151, di Noida-Greater Noida Expressway, perusahaan mencatat penjualan sekitar Rs 1.800 crore, dengan sekitar 400 unit terjual. Peluncuran tersebut memberikan indikasi tersendiri mengenai permintaan pembeli, meskipun informasi yang tersedia tidak menjelaskan kaitan penjualan itu dengan total tahunan.
Portofolio yang ada menjadi landasan ekspansi
Experion telah mengerjakan 12 proyek di Gurugram, Noida, Lucknow, dan Amritsar. Portofolionya mencakup pengembangan kavling, vila, kondominium bertingkat tinggi, perkantoran komersial, dan gerai ritel terorganisasi.
Wakil CEO Priyamvada Navet mengatakan bahwa aspek kebugaran dan kesehatan diintegrasikan ke dalam proyek sejak tahap desain awal, bukan ditambahkan belakangan sebagai fasilitas. Perusahaan menyatakan setiap proyek dalam pipeline-nya dirancang dengan pendekatan tersebut.
Kesimpulan
Langkah berikutnya dalam rencana ekspansi AT Capital adalah penggunaan dana yang direncanakan untuk akuisisi lahan, terutama di NCR. Persetujuan tersebut menetapkan skala komitmen, tetapi jadwal pendanaan dan transaksi lahan individual belum dijelaskan.
Baca Berita Lainnya
Penafian
Artikel FinanceVelix ini menyajikan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa informasi penting secara mandiri dan konsultasikan dengan profesional berkualifikasi bila diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan bentuk dukungan atau rekomendasi.
