La tassa sul trasferimento di terreni in Maharashtra applicata ai terreni idonei destinati a progetti di energia rinnovabile e trasferiti da una società capogruppo a una sua controllata è stata azzerata, ha annunciato il ministro delle Entrate dello Stato, Chandrashekhar Bawankule, il 26 ottobre 2026.

Esenzione dalla tassa sul trasferimento dei terreni in Maharashtra e ambito di applicazione

L’esenzione elimina un onere pari al 25% del valore di mercato del terreno, calcolato sulla base delle tariffe ready reckoner. La tassa era dovuta al collettore distrettuale quando i terreni acquisiti per uso industriale venivano trasferiti.

Le società di energia rinnovabile trasferiscono spesso i terreni a controllate separate per ottenere prestiti bancari o attrarre investitori esteri. Il dipartimento delle Entrate ha dichiarato che questi trasferimenti interni erano soggetti alla tassa, facendo aumentare i costi e potenzialmente ritardando i progetti.

La decisione ha fatto seguito a una delibera del governo statale del 18 agosto ed è stata adottata su indicazione del primo ministro dello Stato, Devendra Fadnavis, ha dichiarato il dipartimento.

Condizioni per l’esenzione

Per avere diritto all’esenzione, il terreno deve essere utilizzato esclusivamente per lo sviluppo di progetti di energia rinnovabile. Se in seguito viene destinato a uso residenziale, commerciale o ad altre finalità, oppure venduto a terzi, l’esenzione sarà revocata immediatamente.

In questi casi, l’intera tassa di trasferimento sarà recuperata con gli interessi. Il dipartimento ha dichiarato che la misura dovrebbe alleviare l’onere finanziario dei progetti solari, eolici e di altro tipo nel settore delle energie rinnovabili.

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