Gli utili di Kimco Realty sono aumentati nel terzo trimestre del 2026 e il proprietario dei centri commerciali ha rivisto al rialzo le previsioni annuali per i fondi da operazioni e l’utile netto per azione il 29 ottobre.

Gli utili di Kimco Realty e le plusvalenze dalla vendita di immobili

Nel terzo trimestre i fondi da operazioni, o FFO, sono saliti a 316,2 milioni di dollari, pari a 0,47 dollari per azione diluita, rispetto a 300,3 milioni di dollari, pari a 0,44 dollari per azione, dell’anno precedente. I ricavi sono aumentati dell’1,9% a 546,147 milioni di dollari, rispetto a 535,861 milioni di dollari.

L’utile netto è salito a 272,5 milioni di dollari, pari a 0,41 dollari per azione diluita, rispetto a 130,2 milioni di dollari, pari a 0,19 dollari per azione, nel terzo trimestre del 2025. Kimco ha dichiarato che l’aumento è stato determinato principalmente da 122,4 milioni di dollari in più di plusvalenze dalla vendita di immobili, al netto delle riduzioni di valore.

La spiegazione di Kimco sul calcolo dell’FFO indica che le plusvalenze dalla vendita di immobili, al netto delle riduzioni di valore, sono escluse da tale misura. Ciò aiuta a distinguere l’aumento dell’utile netto dalla variazione dell’FFO.

Riviste al rialzo le previsioni annuali

Kimco prevede ora per il 2026 un FFO compreso tra 1,84 e 1,86 dollari per azione diluita, rispetto alla precedente fascia di 1,83-1,84 dollari. Ha rivisto al rialzo la previsione di utile netto, portandola da 1,00-1,03 dollari a 1,07-1,09 dollari per azione diluita.

Gli intervalli indicati sono previsioni per l’intero anno, non risultati consuntivi. Le azioni Kimco hanno chiuso a 23,40 dollari al NYSE nella precedente sessione di contrattazioni.

Leggi altre notizie

Altre notizie di FinanceVelix

Disclaimer

Questo articolo di FinanceVelix fornisce informazioni generali e non costituisce consulenza finanziaria, d’investimento, legale o fiscale personalizzata. I prezzi di mercato, i tassi d’interesse e le condizioni economiche possono cambiare; gli investimenti comportano il rischio di perdita. Le informazioni riflettono il materiale disponibile al momento della pubblicazione e possono essere soggette a variazioni. Verifica autonomamente le informazioni importanti e, se necessario, consulta un professionista qualificato. La menzione di un’attività, di una società o di un servizio non costituisce un’approvazione.